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商住用地是住宅用地吗
商住用地是住宅用地吗
答:
法律分析:不是
,它既是商业用地又是住宅用地,所以应该是两者的合并,是综合用地。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(...
商住用地是住宅用地吗
答:
商住用地不是住宅用地
,商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。住宅用地和商业用地的区别是什么?1、产权年限不同:首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为4...
商住用地是
什么意思
答:
商住用地是住宅用地吗?
商住用地不是住宅用地
,主要是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定,在国土资源部颁布的《全国土地分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商住用地里的住宅与住宅用地的区别主要是使用年限不同,商业配...
什么叫
商住地
?什么叫
住宅地
?使用年限有什么区别?
答:
商住地是指商业用途和住宅用途混拿用地
。比如:一、二楼是商场,以上是住宅楼。住宅用地是指建造的纯住宅楼,不能用于商业用途。商业地用途和纯住宅楼用地使用年限分别为50、70年。
商住用地是
什么意思
答:
1、土地商住是指兼容商业和住宅的用地
,商住楼一般底层为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性楼房用地。我国的商住用地属于综合性用地,其土地使用年限为50年,使用权期间届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,...
土地商住
是什么意思
答:
法律分析:“
商住用地
”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家...
商住
两用是公寓还是
住宅
答:
商住
两用是综合
用地
,理论上既可以是公寓也可以是住宅,还有可能建成商业或是写字楼。具体要看建设规划,建成是公寓就是公寓,是住宅则是住宅,但不管是何种类型都不会改变产权年限,一般商住两用地建设的居住用房
都是住宅
类。50年产权和70年产权有什么区别1、
土地
性质不同70年产权的土地一般是居住用地,...
商住用地是
什么意思?
答:
商住用地
指的是既可用于商业经营的场所,又可以作为
住宅
使用的
土地
。这种用地类型逐渐在城市建设规划中占据了重要地位,以满足人们不断变化的居住和商业需求。商住用地在设计上具有灵活性,允许将住宅与商业单元混合使用,从而为城市居民提供更便捷的生活和商业环境。一些商住用地的开发项目还包括公园、文化机构...
我买了一套房子,但是
土地
使用性质是:
商住
!
答:
不用担心,
商住
就
是住宅
,不同于商铺,至于四十年就更不必担心了,因为到了使用年限可以续签
土地
使用证的,总之不管怎样房子一直都是你的
商住
和
住宅
的区别
答:
在落户上,主要是看
房屋
的产权年限,使用的是哪种
用地
。由于
住宅
房年限比较长,因而允许落户,但商住房的产权年限短,多为综合和商业用地,无法落户。另外,如果购房者贷款付按揭的话,
商住
每月的按揭会比住宅高出百分之一,意味着商住房需要多支付利息。希望以上回答,对您有所帮助。
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