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商办物业的车位
商业楼
物业办理停车位
需要什么手续
答:
需要先交税,再办
车位
产权证。1、开发商完成初始登记;2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准:车位也要缴纳住宅专项维修资金。3、个人前往不动产登记中心提交材料。4、领取车位产权证。
上海带有产权
的车位
在产证上标为商住
商办
是什么意思?
答:
所以产权
车位
归类于商住或
商办
,标明车位的建筑属性及用途跟住宅不同,不能享受住宅用水、用电等价格,还有物业费等标准也是按照商住及商办的标准征收。
小区
车位
属于业主还是开发商
答:
小区
车位
有属于业主的,也有属于开发商的。要是地面规划出车位、车库,开发
商办理
了产权登记手续的非专有部分,那这个地方就属于开发商,他有权出售或租赁车位。反之,开发商办理手续没成功,就归属于全体业主。地下车库还有人防车位,这个属于国家,开发商只具备管理的资格,不得拿去售卖。小区车位分类 一般...
车位
产权属于开发商还是业主
答:
对于能够
办理
产权登记手续
的车位
原则上属于开发商所有,而其他不能办理产权登记手续的车位,要具体分析:1、地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商;2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于全体业主共有;3...
地下车库属于业主还是开发商
答:
一般情况下,地下车库属于整个楼盘的共有部分,归开发商所有,但车位使用权属于业主。在
物业
管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主可以购买相应数量
的车位
使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权归属业主还是开发商 可以是开发商也可以是业主...
车位
是属于开发商还是属于业主
答:
车位可以属于开发商也可以属于业主,主要分为三种不同的情况:1、地面规划用于停放汽车
的车位
、车库,如果是不能
办理
产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商。2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。3、地下人防车位归国家所有,...
物业
公司在小区内划
车位
收费合法吗?
答:
小区里
的停车位
收费是合法的。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少...
...委托
物业
出租车位,请问取得
的车位
租赁费该如何交税?
答:
车位
租赁收入组成企业所得税应税收入。企业所得税法实施条例第十九条规定,企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入,是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金收入,按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。4、城镇土地使用税 对车位所拥有的土地使用权面积,...
车位
是属于业主还是开发商或
物业
答:
占用小区公共道路
的车位
属于业主。在商品房买卖中,购房者购买的房屋名义上只有自己能够专属居住、使用的房屋,但购买的房屋要发挥使用功能,不可避免的需要使用公共的绿化、走廊等公共区域。《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有...
小区
车位
属于业主还是开发商
答:
在这样的情况下,开发商可以委托房屋经纪公司或
物业
公司向业主租售
车位
。这种车位属于开发商出售给购房者的,所以一般开发商不会轻易在收房的时赠送产权车位。因为这属于开发商规划销售的一部分,已经通过审批,这类车位可以
办理
产权证,车位年限与商品房使用权年限一致,业主取得产权证书后也可以出售车位。2、...
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