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商品房使用率一般多少
房屋的
使用率
与实用率有什么区别呢?
答:
板楼在78%~80%之间;而实用率是套内建筑面积与住宅面积的比,大于使用率,。
房屋使用率是
指房屋的使用面积与建筑面积的比例,是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有实际使用
使用率是多少
?
房屋使用率是
怎么算的?
答:
回答:
高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右
。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。
得房率、
使用率
、实用率这三率你搞清了吗
答:
使用率可以反映出商品房使用面积的大小,具有一定参考性。
对于使用率:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;商场大约65%
。使用率与人流量密切相关,人流量大的地方,使用率低。2、实用率:指套内建筑面积与房屋建筑面积之比。对于实用率:
多层住宅一般为80%以上
;高层住宅一般为75%以上;临街独...
关于
使用率
你一定要知道的几个知识
答:
商品房使用率的正确计算方法:使用率=套内使用面积/购房建筑面积
。其中套内使用面积是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的。房屋使用率一般多少 一般来说,房屋得房率普遍在
78%~80%
。我见过住宅使用率最高的有98%,独栋别墅是100%,低的时候也有到72%~73%。大家要注意,有的时候,...
关于
商品房使用率
的规定
答:
住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为
商品房使用率
,
一般
高层塔楼在72%至75%之间,板楼在78%至80%之间,而实用
率是
套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人。
使用率
、实用率、得房率,区别是什么?
答:
通常使用率:板楼大约为80%;塔楼大约75%;写字楼大约70%;
商场大约65%
。2、实用率指套内建筑面积与房屋建筑面积之比对于实用率:
多层住宅一般为80%以上
;高层住宅一般为75%以上;临街独立商铺一般为80%以上;大型商场内商铺一般为50%以上;写字楼一般为60%左右。3、得房率和实用率其实是一个概念那么...
请问何谓
房屋使用率
?使用率应该
是多少
?
答:
专业人士认为70%至80%的
使用率
都
是
比较合理的,购房者不应盲目追求使用率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是以牺牲居住品质为代价换来的,还是在设计上有所突破。
一般
认为,使用率越高,公摊面积就越少,相对的单位价格就更低;反之,要么是设计有问题,要么是开发商在捣鬼,反正购房者不划算?其实...
商品房
买卖合同登记备案表上建筑面积和商品房购销合同上注明套内建筑...
答:
高层塔楼的
使用率是
72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。...套内使用面积是指实际的
房屋利用
面积,即,又称地毯面积;而...
房屋使用率
专家教你得实惠
答:
他告诉记者,目前,市场上销售的
商品房使用率
不等,有的号称高达90%以上,有的却不足70%。
一般
消费者认为,使用率越高,公摊面积就越少,相对的单位价格就更低;反之,要么是设计有问题,要么是开发商在捣鬼,反正购房者不划算。这位专家告诉记者,公共空间的品质的提升一要靠设计和后期管理,二要以...
房产证的平方数
是
94,房子的
使用
面积是80.5合理吗?
答:
管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积
是
指每套(单元)
商品房
依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。三,可见,公摊面积越小,房屋的
使用率
越高。
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