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商品房无土地证有房产证可以买卖的
有房产证没有土地证的
房子
能卖
吗
答:
可以,但是有可能面临不能过户
。没有土地证的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
有房产证无土地证的
房子怎么
买卖
答:
律师解答:能。房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款
。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。
房子
只有房产证
而
没有土地证可以买卖
吗
答:
可以买卖但是不能过户
。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
有房产证无土地证
这样的
房可以买卖
吗
答:
法律分析:只有房产证没有土地证是不能过户的
,一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全...
没有土地证的
房子
可以买卖
吗?
答:
没有土地证的房子可以买卖吗
有房产证,你就可以买卖
,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证,没有办土地使用权证。如果这样的话,你需要代他办理直到办到自己名下。如果...
只有房产证没有土地证的房子能
过户吗?
答:
没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,
没有土地证的
房子面临三大风险:1、
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;2、不办理土地证,有的...
没有土地证的
房子
可以买卖
吗
答:
不可以。
没有土地证的
房子如果
有房产证可以买卖
,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种
买卖交易
为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证
无土地证的
时候,一定要谨慎,不要因为贪便宜而上当受骗。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,...
只有房产证
,
没有土地证
,
可以卖
房子吗?
答:
买卖可以
,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件
房屋买卖
不过户的条件下倒是与
证件有没有没有
关系,但是房屋要过户就需要
有房产证
跟
土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《
房屋土地
所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
有房产证没有土地证能
过户吗签订购房合同前有什么注意的事项
答:
有房产证没有土地证能
过户吗没有房产证和
土地证的
房屋不属于法律意义上的不动产,不可以办理过户手续,也不
可以交易
,这样的房屋是不可以购买的,这样的合同即使签订了也是无效的。开发商承诺他们可以办理过户手续,你必须审查开发商具备下列证书,你才
可以买卖
这样的房屋,即五证二书,五证是指《国有土地...
只有房产证没有土地证的房屋可以
进行
买卖
吗
答:
那么针对这两种情况我们看看房屋
有房产证无土地证能不能交易
,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。很多人对房产证和...
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