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商品房有没有土地使用证
买
房子有土地证
么
答:
法律分析:买房是有土地证的
。如果买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然没有办理土地证分户,实际上在的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记...
商品房有土地证
吗
答:
法律分析:土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证
。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。除了由法律规定的属于国家所有的农村和城市郊区的土地,其余的农村和城市郊区则属于农民集体所有。商品房的土地证办理流程1、房屋转让连...
商品房有没有土地证
吗
答:
根据《房地产管理法》,
正规的商品房就应该具备“房屋权证”和“土地使用权证”与两证
,如果商品房没有土地证,难么后期很难维护自己的合法权益,但是现在也有很多地区的商品房也只有一证,而有些地区的商品房只有房产证。只有房产证没有土地证可以过户吗 土地证和房产证是房主拥有该房产以及土地使用权的...
买
商品房有土地证
吗?
答:
有的
,有土地证才叫商品房,才利于在市场上流通商品房应该有土地使用证,只有房产证的房子是不能过户的。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体...
为什么只有
房产证没有土地证
答:
法律分析:如果是
商品房
:属于国有土地,
没有土地证
,可以在
房产证
下来后到土地资源局自己办理《国
有土地使用
权证》。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,...
商品房
证件有哪些证件
答:
商品房
证件主要有“五证”,分别是《国
有土地使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房预售许可证》。1.《国有土地使用证》:国有土地使用证是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明...
为什么买
房子有
的只有
房产证没有
士地
使用证
。而有的人两证都有,少士...
答:
只有一本证书的就是小产权证,一般的合格的
商品房
都是有土地使用权证和房屋所有权证,最新规定是土地使用权证和房屋所有权证合成一本不动产证 房屋两证指的是:城市
房屋有
的《中华人民共和国国
有土地使用证
》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民...
商品房有土地使用证
吗?
答:
真正的
商品房
是要有五证两书的, 着五证是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》, 《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 两书是:《住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》。 必需有的 你
没有土地使用证
的话,就是地产公司没有...
房子只有
房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有
房产证没有土地
证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的
商品房
,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注
土地使用证
信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与
土地证
有什么区别1、主体不同房子的房屋...
为何
商品房没有土地证
答:
土地使用证
和
房产证
的关系:两证应该是统一的,可持相关资料去做变更。现实操作中,大多业主手中只有房屋产权证,但如果国土证在业主自己手里的话,应该一致,否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按规定,期房购买应使用
商品房
买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难...
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