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房产证只有一个红本没土地证
房产证只有一个红本没土地证
答:
房产证只有一个红本没土地证,
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
,国家贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,不动产登记簿由登记机构管理。办理...
买了是
红本
的大
产权证房
,但没有
土地证
是不是合法房产
答:
没有土地证就不是合法房产
。合法房产需要具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两部分。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上...
只有房产证
(
红本
)没有
土地证
.要买房能办过户吗
答:
可以卖的,但是建议你先把土地证也过户到你名下,因为
只有房产证没有土地证
的房子会不太好卖。
房产证红本
跟绿本有什么区别,如果想买了绿本房子但没有
土地证
能买么...
答:
《
房地产证
》有红皮和绿皮两种。红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产,业主享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产,一律不得买卖,需抵押的,要按有关规定办理。要想了解其产权是大产权还是小产权房,最有效的方式就...
房产证红本
跟绿本有什么区别,如果想买了绿本房子但没有
土地证
能买么...
答:
正常的只有红本才能买卖
,绿本是不可以买卖的。而且绿本通常是集体产权,如果一定要买卖,也只通双方签署一个协议去公证处做一个公证。 延伸阅读: 红本房产证属于市场商品房,代表完整的房屋所有权,所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。可以在市场上进行交易,完...
二手房改房 是
红本
可以上市买卖吗,没有
土地证
答:
请注意看
房产证
“附注”栏如何签写,若有产权人占XX%(只要不是100%)就不能卖,若没有这些,就可以卖。
有
房产证
,
没土地证
的房子可以买吗?
答:
没有
土地证
是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。
只有房产证没有土地
使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
单位集资
房没
有
土地证
,
只有房产证
的房子会存在什么样的隐患?谢谢!_百度...
答:
这些房产以成本价卖给职工并领取了
房产证
和
土地证
,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,单位公房实行私有化。不过户短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有土地的使用得到合理的补偿,国家规定只能是
红本
商品房才能办理过户。划拨土地是国家无...
单位
房只有房产证没有土地证
能买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有
产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
安置
房只有房产证
没土地证
能买卖吗?
答:
对于可以交易的安置房来说是不需要
土地证
的,具体流程如下:第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行
房产
交易后
一个
月内持房屋买卖合同和其他证件到
房地产
交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和...
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