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商铺土增税预缴税率
房地产企业土地增值
税预缴税率
答:
综上所述,房地产企业土地增值税预缴税率根据不同情况而定,
销售自己开发的房地产项目适用税率为11%
,而出租房地产项目则适用不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目。一般纳税人提供不动产租赁服务的税率也为11%,而小规模纳税人则按征收率5%缴纳增值税。【法律依据】:《土地增值税暂行条例》第...
商铺
交税需要交几个点
答:
商铺
卖家要交一下几种税1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用
税率
速算公式。b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人...
开发商出售
商铺
要交哪些税,
税率
各是多少 –
答:
2、附加税:以增值税税额为基数的12%。
3、预交土地增值税:销售额的2~3%
。(地方差异)4、预交企业所得税:销售额的2~3%。(地方差异)5、合同印花税:合同价的万分之五。二、计算:1、营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2 2、土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部...
商铺
的土地增值税怎么算
答:
2、土地增值税实行四级超率累进
税率
:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。(2)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
销售
商铺
预收账款
预交的
增值
税税率
多少
答:
17%
。商铺增值税税率,具体如下:1、纳税人销售或者进口货物,除以下第二项、第三项规定外,税率为17%;2、纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:粮食、食用植物油、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品、图书、报纸、杂志、饲料、化肥、农药、农机、农膜、...
商服过户
税率
是多少
答:
商服过户
税率
指的就是
商铺
的过户
税费
,商铺的过户税费为:1、营业税:转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税:(税收核定价-购置价)×5%。2、城市维护建设税:税收核定价×0.07%。3、教育费附加:税收核定价×0.03%。4、印花税:税收核定价×万分之五。5、土地增值税:税收核定价*6%。6...
买100万的
商铺
要交多少
税费
答:
商铺
卖100万要缴纳买卖合同差价的5.65%营业税及附加,分为不同的档次计算:小于等于50%,
税率
为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。同时在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税,具体税种为:1、个人所得税:(...
公司出租房屋或
商铺
取得的收入按哪些税种
税率
纳税?
答:
营改增后企业对外出租
商铺
交增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育附加费。企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税,一般纳税人适用
税率
为11%,小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,,按照5%的征收率...
一般
商铺
租赁
税率
有哪些
答:
1+5%)]*5%-已
预交税款
。3、个体工商户出租住房,征收率5%但减按1.5%,应
预缴税
款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%。4、个人出租不动产r个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%,应纳
税额
=[含税销售额/(1+5%)]*5%r个人出租住房征收率5%减按1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)...
商铺
契
税税率
是多少
答:
1、契税:
商铺
属于非普通住宅,
税率
为3%。2、增值税:按照全额的5.6%或者差额的5.6%)。3、土地税:全额的1%或者差额的30%-60%4、个税:全额的20%或差额的20%,(此差额是网签价-原购价-本次
土增
)。5、印花税:税率0.1%。商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关
税费
。按商铺性质可分...
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