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商铺房租到期转让费怎么办
店面
合同
到期
了房东要收房,我的
转让费怎么办
?
答:
具体方法是:
1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策
。2、如果协商不成,可以
找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解
,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能
向法院起诉,通过法律解决问题
。法律分析店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东...
商铺房租到期
了之前的
转让费怎么办
答:
法律主观:店面合同到期转让费的处理方式如下:
1、双方可以先进行协商,能够协商解决是最好的
。2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解。3、如果上述两个方式行不通,就只能是走法律途径,向法院起诉解决。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限届满,当事人可以续订租赁...
店面到期
房东收回
店面转让费怎么办
答:
法律分析:店面合同到期后转让费租客是可以要求收回的,双方可以协商解决
。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应...
店面到期转让费
如何算
答:
-
确认转让的店面租金中是否包含水、电、暖、煤气、天然气、物业管理费等,并了解这些费用的承担方
。- 确保出租人在店面转租前,已结清所有相关费用,如水、电、暖、煤气、天然气等。-
明确店面租赁的期限、租金支付时间和方式
,并要求房东提供租金收据作为凭证。- 约定是否允许转租,并在合同中明确。-...
店面到期转让费
如何算
答:
店面到期转让费的计算方法为:
原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价
。通常转让费包括有形资产和无形资产两大类,无形资产是包括了品牌以及专利技技术的市场等;而有形资产指的是一些硬件措施。二、签定转租合同注意事项有哪些 1、需要查看二房东的个人有效身份证及和...
商铺
合同
到期
不续签有
转让费
吗
答:
法律分析:
商铺
合同
到期
不续签没有转让费。
店铺转让费
是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修等,一并转给下个租户,其向下一个租户收取的超过应收取
房租
的费用为转让费。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续...
房租
合同
到期
了房东想不续租但我以前给了
转让费怎么处理
答:
法律分析:出租人和承租人重新签
房屋租赁
合同。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
店面
合同
到期转让费怎么办
视频时间 01:11
门面到期
了,
转让费
还没回来
怎么办
答:
该情况可以参考以下几个方面:1、查看和承租方签订的转让协议,是否有明确约定
转让费
的支付方式、时间、数额、违约责任等条款。如果有,可以根据协议的约定,向承租方提出催款或者追偿的要求。2、收集和保留相关的证据,如转让协议、转让费的收据、转让前后的
房租
收据、承租方的身份证明、联系方式等,以便在...
咨询解答:
商铺到期
,
转让费怎么办
?
答:
其向下一个租户收取的超过应收取
房租
的费用为
转让费
。 对转让费的法律性质,目前无明确规定,发生争议后实践处理中处理标准也不太一致,所以操作时各方的约定是否明确就非常重要了。 比如这个咨询者在2011年接手
商铺
时花了7万元转让费,而租期还剩下不到一年,一个重要问题是,这不到一年的时间,花这7...
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