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商铺租期到了房东不租给我了怎么办
商铺租期到了房东不租给我了怎么办
答:
关于商铺租赁合同期限届满后房东不再续约一事,倘若您希望继续承租该物业,
建议您主动与房东展开磋商
。赔偿金额度是法律所规定的违约责任,其性质主要在于弥补损失。而违约金则为当事人事先自愿约定,具备补偿和惩罚双重意义。在同一份合同中,既可以明确约定定金又承诺赔偿金,抑或是分别设定定金和违约金,...
两年前我交了转让费租了一
商铺
,
租期
两年六月底就到期了,昨天去找
房东
续...
答:
2、你应该提前与房主协调续租房事宜
。(根据生意情况提前3个月)3、
既然到期,房主有权收回房屋使用权
。这个事件中,随着合同到期,你已经没有什么权利可以维护。
你只有义务在到期后尽快归还房主房屋
。对房屋内装修情况有责任恢复原状。
店面
合同到期
了房东
要收房,我的转让费
怎么办
?
答:
具体方法是:
1、双方应当协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的上上策
。2、如果协商不成,可以
找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解
,这样也比较有效的。3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。法律分析店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东...
租商铺
没签合同,
房东
要收回
怎么办
答:
被出租人如果继续租用该商铺,
可以尝试与房东进行协商,了解其收回商铺的具体原因,并提出合理的解决方案
。
可以提出签订正式的租赁合同
,并在合同中约定租期、租金等条款,以确保双方的权利和义务得到保障。如果房东仍然坚持收回商铺,
可以要求其给予合理的赔偿
。因为没有签订合同,所以没有明确的法律规定来保护...
...但是生意很差 第2年不想租
了 房东不
肯
怎么办
大家请帮帮我_百度...
答:
比如违约之类的赔偿问题,
比如“不继续租赁需要提前30天通知对方,否则赔偿多少”类似的说明文字
。现在合同当中没有出现违约的赔偿情形,可以说不用赔偿,或者双方再协商。因为和同是很泛泛的,没有明确的说明。看看是不是市场有具体的规定,那就要根据市场的规定来办了。
商铺租给
别人到期了,租户不走
怎么办
答:
其次,房东需要与租户进行沟通。在
商铺租赁
方面,合同是双方约定的重要依据。房东可以先与租户进行沟通,了解租户不想搬离的原因,并且尽可能协商解决问题。如果租户有特殊情况,建议
房东给予
一定的宽限期,或者协商延长
租期
等等。最后,如果以上两种方式都不能解决问题,那么房东可以通过法律途径解决问题。在...
我租了一个有转让费的
商铺
,合同马上就要到期,我打算续租,可
房东不
...
答:
建议不要转租,因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的,所以承担的责任更大。法律分析先与
房东
协商,是否能否转租或者退房。如果不行,则要看签订的租房合同是如何约定的,看下里面是否对于
租期
有一定的约定,如果没有,那只能单方面终止合同,有可能押金退不回来或者只能退回部分。承租人未经
出租
人...
商铺租期
到期4个月,租户拒不搬出,求解决办法!
答:
租户到期不搬,可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。
租赁
期间届满,承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的,自动解除,此时
房东
与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果...
店铺转让纠纷
怎么处理
答:
商铺出租
转让发生纠纷的,合同当事人应当协商处理,协商不成的,可以向法院起诉或者到仲裁机构申请仲裁,当事人愿意调解的,可以优先调解。一、商铺出租转让纠纷
怎么处理商铺
转让纠纷处理方法1、在产生纠纷时,先要理清楚这个纠纷在合同上有没有明文规定,如果是明文规定的,那么就按照合同上的规定执行。这...
租商铺
签了三年合同不想租了
答:
,如果合同没到期,
房东
想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。,根据《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,
出租
人...
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