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啥叫公摊面积的房子
房子的公摊面积
是
什么
答:
房子的公摊面积是指某个产权人在共有建筑面积中所分摊的面积
。产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行,产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。房子的公摊面积计算公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;其中公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数),而...
房子的公摊面积
是
什么
意思
答:
公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积
。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图...
房屋公摊
指的
是什么
答:
房子公摊是一个开发商提出来的理念,原来只是在我国香港有这种问题,后来被引入到大陆,
公摊的面积由消费者来买单
。什么叫做公摊?就是公用的建筑面积。比如走廊、过道、大堂、电梯井、垃圾道,包括值班的警卫室,这些面积都由消费者来买单,涉及到的价格都包含在买房子的合同当中。公摊面积的计算方法是不...
房子的公摊面积
是
什么
意思
答:
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括...
什么是公摊面积
?
房屋的
公摊面积多少合适?
答:
公摊面积也叫作公用分摊建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房...
什么是公摊面积
?
房屋
公摊面积多少合适?
答:
公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积多大才比较合理?不同的住宅性质,所产生的公摊面积和公摊率也是不同的,根据现在市场上常见的几种...
什么是公摊面积
?什么样
的房子
公摊面积大?
答:
房屋的公摊面积就是指公共分摊的面积,是指由该房屋所在的整栋楼的产权人共同所有的
整栋楼公用部分的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积越小越好吗?房屋的公摊面积并不是越小越好,一般来说,公摊面积比较低的房子都是以...
房屋公摊面积
包括哪些内容
答:
公摊面积
也称公摊建筑面积,
是
指商品房各单元依法分摊的公共建筑面积,分摊的公共建筑
面积的
产权归本楼全体业主所有。公摊面积通常包括外墙,即
房屋
内部面积与公共建筑之间的隔墙和外墙。它们是根据平均水平投影面积计算的。公摊面积还包括电梯井、水暖井、配电间、水箱间、冷冻室、消防控制室等专用设备间;以及...
什么是房屋公摊面积
?什么样
的房子
值得买?
答:
我们常说
的房屋公摊面积
就是指楼栋中的需要有整个楼栋产权人分摊的的公共部分的面积,这些面积包括楼栋中的电梯井、楼梯间、垃圾道,有电梯的一般还有变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、这些部门的大小也会影响产权人居住的情况。
房屋的
面积和
公摊面积是
成正比关系的,这两者都是包含在建筑面积之内...
公摊面积是
个啥?它真的越小越好吗?
答:
所谓
公摊
,
是
分摊的公用建筑
面积的
简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。它包括:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上...
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