00问答网
所有问题
当前搜索:
回迁房一直不给房产证
回迁房
开发商
不给
办
房产证
怎么办
答:
法律分析:1、准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理
回迁房房产证
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市...
回迁房迟迟不
办
房产证
答:
法律分析:回迁房是没有房产证的
,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘...
回迁
户为什么
不给房产证
答:
法律分析:开发公司是否给回迁房办理房产证,
主要看开发商和住户之间签订的拆迁协商
。所以,把你家拆迁协议拿出来看看,如果注明开发商给你办理房产证,现在没有办,你就可以凭拆迁协议,和开发商协议,打不成协议,你凭拆迁协议直接起诉开发商。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 开发商应在商...
回迁房房产证一直
办不下来该怎么解决
答:
6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等等
。购房者角度,回迁房房产证一直办不下来主要原因有:1、购房者没有交纳相关税费。2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。3、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
买的现房可以办
房产证
,
回迁房不给
办房产证该怎么办
答:
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理
房产证
的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其
提供
的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
为什么
回迁房不给
办
房产证
答:
回迁房不给
办
房产证
是因为回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子,回迁民手持的是合同而不是房产证。不是所有回迁房都有房产证,没有房产证的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此...
回迁房一直不
办
房产证
答:
法律分析:这个没有在房管局登记是不受到法律认可的。
回迁房
就是在征收土地以后,补偿给回迁户的房子。基本上每个楼盘都是有回迁房的,且其售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产证
的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。这些房子...
为什么
回迁房不给
办
房产证
答:
法律主观:
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子; 商品房 就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有
房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。法律客观:《城市房屋权属登记管理办法》第五条 房屋权属...
为什么
回迁房不给
办
房产证
答:
《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都不可能办
到产权证
。如开发商若缺少五证其中的《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,就
没
有在土地上建房子的资格,就算建了房子也是违规的。且开发商没有出售商品房的资格。购房者购买了这样的房子,无法在房管局备案,...
北京丰台郭公庄幸福家园的
回迁房
八年了还不下
房本
为什么
答:
拿的是合同。
回迁房
之所以
不给房产证
,是因为回迁房是征地时开发商还给拆迁户的房子,拆迁户拿的是合同而不是房产证。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
回迁房因为税不给办房产证
回迁房十多年不给房产证
安置房为啥办不了房产证
买了回迁房办不了房产证
回迁房一直没办理房产证
房产公司拆迁还房不办房产证
回迁房不下房产证咋办
买回迁房房产证没下来怎么办
回迁房不给办房产证找谁解决