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回迁房过户2018年新规
2018
北京
回迁房
买卖政策是什么
答:
北京回迁房买卖政策
1、必须出示回迁协议来证明这个回迁房的性质有没有受到政策的限制。2、回迁房必须要五证齐全才可以买卖
。3、回迁房必须要拿到房产证,单单只有回迁证是不能贷款的。4、回迁房要缴纳百分之三的土地出让金,随时可以转卖,不需要五年后转卖。买回迁房要注意什么问题 1.确定由谁承担相关...
三套房契税新政策三套房交易手续是什么
答:
三套房契税新政策2018按照新的中国政策第三套房契税需要缴纳房屋价格的2%
;根据中国相关法律规定,对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下,将减少1%的税率征收第三套契税;房屋面积为90平方米以上的,将减少2%的税率征收契税。1、本次契税营业税调减只针对首套房、二套房。三套房及以上的,还...
你对
回迁房
有多少了解?回迁房能买吗?
答:
1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年
;2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。三、回迁房和普通商品房有什么区别?1、房屋价格不同 回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大,价格相比较高。2、...
2018年
最新
回迁房
买卖合同协议(详细版)
答:
编号:___房屋买卖合同甲方:___
购房者要搞清:
回迁房
和商品房都有哪些区别?
答:
若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手房交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的
。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,所以到底是房产证还是回迁协议需要特别注意。2、付款有风险 许多回迁房的...
回迁房
和商品房的区别,回迁房能买吗?
答:
2、许多
回迁房
的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,剩余的在真正
过户
交易后再付清。这种情况对购买者来说具有一定的交易风险,因为业主也不能保证什么时候能够真正过户。3、部分回迁房取得真正的房产证时,可能在面积上与当初的协议面积有差异而...
2018年
房产证未满两年不能买卖吗
答:
1、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里需要满足两个条件即家庭唯一住宅和购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、契税:(基准税率3%优惠税率1...
回迁房
交土地出让金带什么材料?缴纳流程
答:
一、
回迁房
交土地出让金时要带什么材料 1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份(原件1份,复印件2份)。 2、单位主管部门同意转让的书面意见,若为股份制企业的须提供董事会决议3份(原件1份,复印件2份)。 3、原土地使用证3份(原件1份,复印件2份)。 4、
过户
后房屋所有权证复印件3份,原件需在窗口核对。
金乡莱河
回迁房
最后一期什么时候交房子
答:
2018年
6月底。根据金乡县政府官网在2018年发布的政府通告,金乡莱河社区最后一期整个回迁安置社区截止到2018年6月底前全部回迁完毕。
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,在拆迁安置的过程当中,采取货币补偿的方式拆迁后用补偿款购买商品房,和普通人购买商品房没有任何区别。
回迁房
需要补交土地出让金吗
视频时间 00:33
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