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国有企业土地转让
国有企业
划拨
土地
可以
转让
吗
答:
法律分析:可以
转让
,但要满足一定条件:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、
企业
、其他经济组织和个人;(二)领有
国有土地
使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的...
国有企业土地
使用权
转让
程序
答:
一、
土地
使用权出让:指
国家
以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、招标、双方协议的方式。二、土地使用权
转让
:指土地使用者将土地使用权再转移的行为。可以使用出售、交换、赠与的方式。三、土地使用权出租:指土地...
国有企业
名下的
土地
是否可以
转让
答:
法律分析:
国有企业
的
土地
属于国有资产,土地应由政府收回,由政府根据规划再考虑用地。如是个人股份制
企业转让
的,原划拨土地应办理出让手续,需补缴土地出让金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届...
企业国有土地
使用权
转让
三项税有哪些?
答:
国有土地使用权转让涉及三项税:土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税根据《中华人民共和
国土地
增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条
转让国有土地
使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳...
国有企业土地
使用权
转让
是否要走国有资产处置程序
答:
法律分析:
国有企业土地
使用权
转让
走的是破产财产处理流程而并非国有资产处置程序,政府及破产企业会对职工进行补偿或给予鼓励性创业基金。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与 法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定,土地...
公司名下的
土地
可以
转让
吗
答:
【法律分析】可以
转让
。在我国,土地所有权归属于
国家
或集体,所以土地不能买卖,但土地使用权可以在单位或个人之间进行协议转让。所以,
企业土地
是可以转让的。【法律依据】《中华人民共和
国土地
管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即...
企业
购得
国有土地
后可以
转让
吗合法吗
答:
企业
购买取得的土地,企业可以依法转让的。但未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,不得转让。
土地转让
的方式如下:1、买卖:作为土地使用权转让的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式,通常所说的土地使用权“转让...
请问
国企土地
使用权
转让
的条件是什么
答:
国企土地
使用权
转让
的条件: 1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; 2、必须有国有土地使用证; 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。 【法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第十条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定...
国有企业转让土地
使用权的法律规定有哪些
视频时间 01:15
国有企业
划拨
土地
可以
转让
吗
答:
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让所获收益中的土地收益上缴
国家
或者作其他处理。 本案中,因A
企业
和B保险公司未经政府批准,故二者签订的
土地转让
协议违反了法律法规的强制性规定,应当认定为无效合同。
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