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国企出让土地可以直接转让
想问
国企土地
使用权
转让
的条件是什么
答:
国企土地
使用权
转让
的条件:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、必须有国有土地使用证;3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第十条规定,以
出让
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全...
国有
土地可以
过户给个人吗
答:
国有土地可以过户给个人
。国有土地证能否过户,有两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能直接过户,需要先改变土地性质;2、若国有土地系出让性质的,能过户。以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提...
国有企业
划拨
土地可以转让
吗
答:
法律分析:可以转让
,但要满足一定条件:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的...
国有工业
用地
能否
转让
答:
法律分析:使用权是可以转让的,但所有权不能转让
。确认工业用地的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。不得转让的情况:超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接办理转让...
国有
土地可以
买卖吗
答:
国有
出让土地
使用权
转让
的概念 我国的土地制度实行双轨制,即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地,开发用地获得的途径主要有两个:第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二是从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让取得...
国有企业
名下的
土地
是否
可以转让
答:
法律分析:
国有企业
的土地属于国有资产,土地应由政府收回,由政府根据规划再考虑
用地
。如是个人股份制企业
转让
的,原划拨土地应办理出让手续,需补缴
土地出让
金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于...
国有
土地
买卖是否
可以
?
答:
国有土地买卖是不
可以
的。具体情形如下:1、国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行
转让
;2、国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设
用地
的土地是通过出让而来的,需要缴纳一定的
土地出让
金,才能在一定时间内拥有该土地的使用权;3、国有土地使用权也不能买卖,只可用作抵押。...
国有
土地
使用权
能转让
吗
答:
划拨国有
土地
使用权经有批准权的人民政府批准
可以转让
。采用划拨方式取得的土地使用权在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文,同时应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权
出让
金。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、...
土地可以转让
吗
答:
国有土地使用权是
可以转让
的,但是必须要符合一定的法律条件。国有
出让土地
的使用权转让条件∶出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有
土地出让
合同取得的土地使用权。根据现行的法律,出让土地的使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定条件,我国《房地产管理法》...
土地
能否
直接转让
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
土地
的使用者是
可以
单独
转让出让
的土地,但转让后的土地只能按转让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。 第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地...
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