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国有划拨土地自建房过户流程
划拨
的房产证怎么
过户
答:
法律分析:
1、先办房产证,安置房过户
,房产所有权人即安置房的开发商,应当先给安置房办理房产证,在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。这就意味着,居住安置房满五年才能办理房产证,有房产证才能过户或者上市交易。2、先签订房地产买卖合同,在合同里面...
国有土地
证能
过户
吗
答:
以划拨方式取得的国有土地使用权过户程序:
1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请
;3、国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;4、受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金,或经批准不需办理出...
自建房
如何
过户
答:
法律分析:过户的程序: 1.签订合同
,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2.提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3.缴纳税费,房...
房屋
土地
证
过户
办理
流程
答:
土地证过户办理流程:
1、当事人首先要做好准备工作,准备相关资料,包括土地证、购地合同等
;2、过户双方到当地不动产登记中心提交土地过户申请,按照规定准备好有关资料;3、土地证过户申请书需经过审核,如果审核通过,就可以办理土地证过户;4、过户双方到当地不动产登记中心缴纳土地证过户费用;5、过户...
划拨
权的房子如何
过户
答:
(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)
国有
企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程 房产
过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,...
划拨土地
房产
过户流程
具体是怎样的
答:
法律主观:
划拨土地
房产
过户流程
如下: 1、签订转让房产转合同; 2、履行主要合同义务后,到房产所在地的 不动产登记 机构申请办理过户登记; 3、提交变更 登记申请书 等材料; 4、受理申请后,审验材料; 5、符合规定的,予以办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人...
农村
自建房过户流程
及费用
答:
农村
自建房过户
的
流程
包括以下几个
步骤
:1、准备材料:过户双方需要准备相关的材料,包括房屋所有权证、身份证明、
土地
使用证等。此外,还需要提供房屋的测绘报告、建设工程验收合格证明等相关文件。2、编制协议:双方需要编制一份过户协议,明确双方的权利义务、房屋的具体信息以及交易价格等。3、缴纳税费:在...
国有划拨
的房子可以
过户
吗
答:
划拨土地
的房子,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有
土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、...
划拨地自建房
办理不动产证要转土地出让证吗
答:
划拨土地
房产
过户流程
如下:1、提出土地出申请;2、办理出让手续,缴纳土地出让金;3、办理不动产权证书。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和...
自建房
买卖
过户
手续
流程
答:
自建房
买卖
过户
手续
流程
如下:1、签订合同,必须把合同的条款和违约条款写清楚;2、提交申请,申请材料准备完毕,到房产局填写表格和存量合同,存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一致;3、缴纳税费,到房产局按照回执单上的日期去缴纳税金;4、拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。《中华人民共和...
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