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国有土地使用权的转让方式
土地使用权转让方式
有哪几种
答:
法律分析:
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式
。1、
拍卖出让
:拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。2、
招标出让
:招标出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标...
国有土地使用权
出让
的方式
有什么
答:
法律分析:国有土地使用权出让方式如下:1.拍卖
。拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。2.
招标出让
。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人(受让方)根据出让方提出的条件,以密封书面投标形式竞报某地块的...
国有土地使用权
出让有哪几种
方式
答:
法律主观:国有土地使用权 出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式;没有条件的,可采用双方协议的方式,但协议的方式出让的土地价格不得低于国家所规定的较低价。 (一)招标方式。招标出让是指土地所有者(出让人)向多方土地使用者(投标...
国有土地使用权
出让有哪几种
方式
?出让年限如何规定?
答:
协议出让
国有土地使用权,指市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者支付土地使用权出让价款的行为。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,各类土地使用权出让最高年限分别为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育...
土地使用权
出让
方式
有哪些
答:
一、土地使用权类型
转让方式
包括哪些1、土地使用权类型转让方式包括:(1)买卖,以价金的支付为
土地使用权的
对价;(2)抵债,是买卖的一种特殊形式;(3)交换,土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益;(4)作价入股;(5)合建;(6)赠予;(7)继承。2、法律依据:《城镇
国有土地使用权
...
在我国
土地的使用权
可以依法
转让
吗
答:
在我国土地的使用权可以依法转让、土地使用权转让的情况如下:1、以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让;2、以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权;3、宅基地的使用权,转让会受到一定的限制;4、以
拍卖
等方式取得的四荒地,则可以自由转让;5、农村土地的经营权也可以自由转让...
什么是
土地
出让?土地出让有哪几种
形式
?
答:
1、划拨是指经县级以上人民政府依法批准:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨的方式一般有:国有企业的土地、军事用地、公共用地等。2、土地出让方式有三种:招标、
拍卖
、挂牌:按照《招标拍卖
挂牌出让
国有土地使用...
国有土地
可以过户给个人吗
答:
以划拨
方式
取得的国有土地使用权过户程序:1、签订
国有土地使用权转让
合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;4、受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金,或经批准不需办理...
国有土地使用权的
出让采取哪三种
方式
答:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和北京市有关法规的规定,国有土地使用权出让一般有以下三种方式:
1.协议出让
协议出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,...
国有土地使用权转让
有哪几种
方式
?需符合哪些条件?
答:
国有土地使用权转让的方式
包括出售、交换和赠与等。出售是指转让人以土地使用权作为交易条件,取得一定收益的行为;交换是指土地使用者之间互相转移
土地使用权的
行为;赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。以出让方式取得土地使用权的,转让时应符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付...
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