土地使用权出让方式有哪些

Question

土地使用权出让方式有哪些

Answer 1

一、土地使用权类型转让方式包括哪些
1、土地使用权类型转让方式包括：
（1）买卖，以价金的支付为土地使用权的对价；
（2）抵债，是买卖的一种特殊形式；
（3）交换，土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益；
（4）作价入股；
（5）合建；
（6）赠予；
（7）继承。
2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。
第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。
二、集体土地使用权中的经营性建设用地使用权可以转让吗
集体土地使用权中的经营性建设用地使用权可以转让。根据规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。