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国有土地使用证过户需要多久
国有土地使用证
能不能
过户
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
国有土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)...
农村集体
土地使用证
怎么
过户
答:
交易的双方携带相关的材料到当地的房地产管理局进行申请变更即可。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用。一、集体土地使用证怎么过户?农村
土地使用证过户
流程有以下几点:1、向村委会...
土地使用证
可以
过户
吗?商品房土地使用证怎么办理?
答:
土地使用证
可以
过户
吗?
土地证
能够产权过户。必要时过户的是
国有
制土地即一般住房所使用的土地,必须连着房屋产权证一起产权过户,那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户,土地证无法直接产权过户。如果想过户的是村集体土地得话,
必须要
在村内群众中间出让,到国土资源管理局按流程办理就可以。详细...
房屋
过户要多久
才能办完?
答:
除非有公正委托书)房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明(如果单身,需要起前到民政局调出单身证明)你是买方本人,需要带上本人身份证,户口本,结婚证或单身证明。注意:如果原房东已经有产证,再卖出,下家办理
过户
就不需要测量和评估,...
土地使用证过户
流程
答:
到土管部门受理窗口申请
过户
5、缴纳税费后领取
土地证
。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》第一条 为了改革城镇国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济发展,制定本条例。第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权...
国有土地使用证
能不能
过户
答:
法律主观:
国有土地使用证
可以
过户
吗1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。国有土地使用权出让国有土地是禁止买卖的,但国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,...
办理
国有土地使用证过户
手续是什么?
答:
一、办理
国有 土地使用证 过户
手续是什么? 首先,办理
土地使用证过户需要
准备这些材料: 1、 转让合同 或协议; 2、转让方 土地使用权 证; 3、受让方 房屋所有权 证(原件校对后交复印件); 4、契证(原件校对后交复印件); 5、受让方 身份证 (原件校对后交复印件); 6、其他国土部门要求提交的...
土地使用证过户
有哪些条件
答:
一、
土地使用证过户
条件在土地证过户的这个过程中,对于办理者也是有要求的:1、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。2、同时如果是二手房的原房主已经办理
土地证
的就要携带土地证原件,但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格...
办理
土地证需要多久
能拿到
答:
三十日原发证机关注销原
土地证书
,补发新证书。1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的...
国有证过户需要
交什么费用
答:
综上所述,如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金,转变该
土地使用
权性质为
国有
出让性质,此时才可以办理土地
证过户
,再缴纳几百元手续费就行。【法律依据】:《中华人民共和
国土地
管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
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