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国有土地没有土地证买卖合法吗
有国土批文没办
土地证
,可以卖吗
答:
法律规定没办土地使用证的房地产不可以买卖
。 根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成...
没有土地证
的房子可以
买卖吗
答:
没有土地证的房子不可以买卖
。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料,买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇...
没有土地证
的房子可以
买卖吗
答:
可以,但是有可能面临不能过户
。没有土地证的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
没有土地证
的房子可以
买卖吗
答:
不可以
。没有土地证的房子如果有房产证可以买卖,但这种房屋是违规建筑,是无法得到法律的保护的,而这种买卖交易为非法交易,不能得到法律认可。购房者如果遇到无房产证无土地证的时候,一定要谨慎,不要因为贪便宜而上当受骗。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,...
没有国有土地
使用证的房子可以卖吗
答:
如果是
国有土地
,未办理商品房销售许可证就对外销售房屋也是违法行为,如果交钱购房了,会影响自己的权益实现,存在种种风险。即使是可以进行房产开发的国有土地,又有权预售,那么的话,按法律规定,购房者也是有权要求办理
土地证
和房屋证的。办理土地证的好处当然大于不办,如果没办土地证,开发商可以...
没有土地证
的房子可以
买卖吗
?
答:
只要你交纳了,就可以办了。如果整栋楼都
没有土地证
,那可能是单位建在划拨土地上的。这种情况下需要 单位先办大土地证。这几种情况都可以买,只是价款里要扣除土地出让金。比一般的房子便宜很多。如果房产证不是合法房屋管理部门发的,那就不能买。有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的没有...
没有土地证
的房子可以
买卖吗
答:
也就是说,只要房屋
买卖
合同合法有效,那么没有办理土地证的也是可以买卖的。
没有土地证
的房子面临的风险:没有土地证就意味着购房者没有对房屋所在土地的使用权,这时候如果土地被非法侵占使用,购房者就没有办法依法维护自己的权益。没有土地证的房子面临的风险主要有3个,分别是权益风险、产权风险以及...
土地买卖合法吗
答:
土地买卖
不合法。相关法律明确规定,城市市区的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,就表示宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,个人是不能买下土地使用权的,只能租用土地使用权。依法买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民...
私人
国有土地买卖合法吗
答:
农村
土地
属于集体所有,村民只有使用权
没有
个人所有权,因此,私自出卖土地违法。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对...
买村里的地建的房子,
没有土地证
,这样算违建吗?
答:
买村里的地建的房子,
没有土地证
,需要办理土地证,不然就算违建。政府有关部门会限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入。严重的追究法律责任。《城乡规划法》第三十七条规定:在城市、镇规划区内以划拨方式提供
国有土地
使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县...
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