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国有土地过户要多少费用
国有土地
使用权证
过户费用
是什么
答:
法律主观:国有土地使用权证过户费用包括: (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳
;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴...
国有土地过户需要
缴纳哪些
费用
答:
法律分析:国有土地过户需要的费用是:1%-3%的契税
;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。法律依据:《中华人民共和国...
国有土地
转让费是
多少
答:
法律分析:
1、国有土地转让手续费可能会每平方米3元、也可能为每平方米2.6元
。2、国有土地转让按评估价的3%收税额,由财政局
契税
所征收。3、国有土地转让需要缴纳的登记费 (1)
个人住宅:100平方米以下的18元/宗
,每超过50平方米内加收5元,最高不超过35元;(2)个人非住宅用房:500平方米以下...
国有土地过户
税费
答:
法律分析:(一)营业税及其附加:5.55 % ;契税:3 % :印花税:双方各0.05 %
;个人所得税:个人转让土地使用权按收入全额的2 %计征;手续费:按 2 %至 5 %收取。(二)营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的...
国有土地
自建房
过户费用
答:
法律分析:1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次
过户要
交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产...
国有土地过户需要
缴纳哪些
费用
答:
缴纳的土地证过户费用:
契税
1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。以上...
国有
出让
土地
的房子
过户费用
答:
国有土地使用证过户需要交的费用:(1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋...
土地
使用证
过户需要多少
钱
答:
法律分析:一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)
和契税
。转让金:现在收的是土地增值税 契税:销售价的3% 交易费:一般数百元 登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询) 此外,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果...
土地过户
税费大概
多少
答:
纳税人在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%,地方教育附加征收标准为2%。3、土地增值税凡转让
国有土地
使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让...
土地
证
过户费要
一万多
答:
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。是有可能交1万的。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第十二条 ...
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