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国有土地过户费10万元
国有土地过户费
怎么算
答:
国有土地过户费
的计算方法:1、土地证上的土地来源,如果是转让的性质,就只需要缴纳一部分的手续费用。2、土地的来源是划拨,像是市面上的房改房,在过户的时候需要缴纳当时地价3%的土地出让金,除此之外,还需要支付1.5%的契税和5‰的印花税。3、产权没有满足5年的,要按房屋总额的5.5%收取营业...
国土证
过户费用
8
万
多
答:
国有土地
使用权证
过户的费用
:房屋土地使用证
过户费用
,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税5元工本费几十元一般不超过100元如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成...
农村
国有土地
房子
过户费
怎么算
答:
交易服务
费
:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套。(二)卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1 注意:卖家一般都...
国有土地过户
要多少
费用
答:
如果是国有出让性质土地证,是可以办理
过户
的,过户只有几百手续费。二、
国有土地
使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关
费用
。四是等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。三、...
国土证
过户费用
8
万
多
答:
(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (五)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳。 (六) 房屋产权登记 费:80.00元。 (七)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。 (八)登记费和工本费;70.00元。 (九)
土地
变更费:按土地使用面积0.5元平方米缴纳。
10万元
的车库
过户费
多少
答:
法律分析:需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易
费10
/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。法...
国有土地
转让
过户
要多少
费用
?
答:
1、一级市场土地出让主要是契税,税率为4%,即土地出让金总额的4%;2、
国有土地
出让和转让不同,转让需要交纳
的费用
有 营业税5%,城建税2.5*当地税率,印花税万分之五,土地增值税:土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行:土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金额 应纳土地增值税额=土地增值额×...
土地
证
过户
需要多少钱
答:
应交
土地
证
过户费用
为:契税1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5块钱。以上费用需要符合的条件是:1:房屋...
国有土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
国有土地过户
需要缴纳
的费用
:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
国有土地过户费用
标准
答:
公司之间的房产
过户
,比一般的房产过户需要多缴纳
土地
增值税,当然还有某一些
费用
比较高。比如契税固定为3%。一般的情况过户需要缴纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费...
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