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国有转让和国有划拨
转让和划拨
有什么区别
答:
区别在于:1、
划拨
无需支付费用,出让需要支付对应的土地出让金额;2、使用期限不同:划拨一般没有期限限制,除非规划变化;出让则有明确的期限(住宅用地是70年,商业用地是40年);3、使用的范围不同:划拨一般适用于公益、军事、公共事业等;出让则一般是用于商业用途。法律依据:《中华人民共和国土地管...
国有出让
和国有划拨
的区别
答:
法律分析:
国有
土地
划拨
和出让的区别:主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别,国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意,划拨一片土地可以无偿使用,出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让...
国有划拨和国有
出让有什么区别
答:
国有划拨和国有
出让是两种不同的国有资产
转让
方式。1、国有划拨是指国家将国有资产划归给特定的单位或个人使用,但国家仍然保留所有权。划拨的对象可以是政府机关、事业单位、社会团体、企事业单位或个人等。划拨的目的是为了促进国有资产的有效利用和发展,推动经济的发展和社会的进步。划拨的方式可以是...
国有出让
和国有划拨
的区别
答:
国有划拨
的土地使用权没有使用期限的限制,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要
转让
土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用。而国有出让的土地有最高土地使用年限的限定,如普通住宅用地的使用年限最高为70年,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。...
土地出让
与划拨
的区别和联系
答:
土地出让与
划拨
的区别和联系:1、土地性质的不同两者的土地性质不同,出让土地是国家将
国有
土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不_
转让
、出租和抵押。2、取得方式不同两者取得的...
国有出让
和国有划拨
有什么区别
答:
两种土地的区别在于土地性质、获得方式、权力义务。1、土地性质:出让土地是政府把
国有
的土地使用权有偿的让给土地的使用者,也就需要缴纳一定的土地出让金。而
划拨
的土地属于无偿的取得,2、土地的使用权的获得方式:出让土地原则上是应该以招标、拍卖
还有
挂牌的有偿方式取得,而且也是必须经过国土资源管理...
国有
土地出让
和划拨
的区别
答:
国有
土地出让
和划拨
的区别如下:1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至...
国有出让.
国有划拨
.集体土地有什么区别
答:
集体土地
与国有
土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体...
国有
土地
划拨
和出让的区别有哪些
答:
国有
土地
划拨
和出让的区别有哪些?1、两者的使用范围不同 划拨地一般用于公益事业和基础设施建设工程,不用于商业,如经济适用房、房改房的土地就属于划拨的;出让地是开发商以有偿的方式取得的土地,向国家缴纳了土地出让金的,开发商卖的商品房土地性质就是属于出让性质。2、使用期限不同 土地划拨的是...
国有出让
和国有划拨
的区别
答:
国有出让
和国有划拨
的区别出让土地:在一段时间内国家将土地使用权
转让
给使用者,而使用者则需要缴纳土地出让金。其具体形式有四种:招标、拍卖、挂牌、协议。划拨土地:指划拨土地的使用权.《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条:“划拨土地使用权”是指土地使用者在依法取得的,除了出让土地使用权之外,...
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