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土地使用权为划拨如何过户
划拨土地
房产证
如何过户
答:
法律分析:国有划拨土地如何过户:首先过户的主体必须是公司企业或者是其他的经济组织和个人
;其次必须要取得划拨土地的土地使用权,房屋的所有权等所需的合法证明文件;最后经过房管部门的批准后才能过户或者是转让。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件...
我想问一下国有
划拨土地如何过户
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条规定,土地使用者需要转让、出租、抵押
划拨土地使用权
的,必须持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向所在的市、县人民政府土地主管部门提出书面申请。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,符...
2022
划拨土地过户
政策
答:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。首先,转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政
划拨土地使用权
可以进入转让市场,...
划拨
的房产证
怎么过户
答:
划拨地房产证可以过户
,但划拨土地进行交易过户的,
需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金
。划拨指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。【法律依据】《土地管理法》第56条,建设单位使用国有土地...
划拨土地使用权
转让程序
是怎样
的
答:
法律分析:
划拨土地使用权
转让程序:1、申请 交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、受理和审查 市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行...
2021年
划拨土地过户
新政策
答:
划拨土地过户
新政策如下:1、划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把
土地使用
性质转变为国有出让性质,才可以办理土地证过户;2、划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证,以及是否有契税证明。划拨指土地使用者...
划拨
的房产证
怎么过户
答:
第六十一条 以出让或者
划拨
方式取得
土地使用权
,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府...
法院拍卖的
划拨土地如何过户
答:
法院拍卖的
划拨土地过户
的条件如下:1、获得
土地使用权
的流程合法;2、有批准权的人民政府准予转让;3、用途符合划拨批准文件的规定;4、缴纳了土地使用权出让金;5、通过买卖、赠与或者其他合法方式。【法律依据】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地...
法院拍卖的
划拨土地如何过户
答:
法律分析:
土地使用权
转让时,应当依照规定办理
过户
登记。相关法律规定:1、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。2、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。法律依据:《...
划拨土地使用权如何
转让
答:
经审查,申请地块用途符合规划,并且符合办理协议出让手续条件的,市、县国土资源管理部门应当组织地价评估,确定应缴纳的土地出让金额,拟订协议出让方案;3、市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和
划拨土地使用权
权益价格进行评估,估价基准期日为拟出让时点;4、市、县国土...
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