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土地使用权类型哪种好
集体
土地好
还是国有好
答:
集体土地证好还是国有土地证好,其实国有
土地使用权
的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例,按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格,国...
土地
划拨和出让哪个好
答:
获得土地使用权的方式,
一是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权
。这种说法大家都比较熟悉,但是对房屋土地证是划拨还是出让,有什么区别则并不了解。那么土地划拨和出让哪个好呢?接下来,和小编一起去看看吧!土地划拨和出让哪个好 要比较出让土地和划拨土地哪个好,不能笼统的来说,因为两者各自有...
房屋的
土地使用权
分几种?有什么区别?
哪种
使用权更好?
答:
4、土地使用权出租 :是土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他
附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。国有土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同。5、土地使用权抵押 :国有土地使用权可以抵押。土地使用权...
土地使用权
分几种?有什么区别?
答:
1、内涵不同
土地使用权
出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。土地使用权转让是土...
划拨
土地
有什么好处
答:
问题二:国有
土地 使用权类型
:划拨地是什么意思? 1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上人民 *** 依法批准, 在土地使用者缴纳补偿、 安置等费用后将该幅土地交付其使用, 或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权, 而是经国家批准其无偿的、无...
国有
土地
证和集体土地证哪个价值高?工业性质的和商业性质的哪个价值高...
答:
工业和商业当然是商业的价值高,商业用途和工业用途的土地评估值不一样,差别差很多。一:国有
土地使用权
的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权具有重大意义。二:依法使用国家所有土地的权利。国家...
土地使用权
出让的
种类
和特点是什么?
答:
土地使用权
出让的
种类
包括四种:拍卖、招标、挂牌和协议出让。出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点公开竞价;市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请公民、法人和其他组织参加投标;让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在挂牌公布。特点:法律关系的主体身份具有特定...
土地
权属性质
分类
答:
我国的土地权属性质分为:国有土地所有权、集体土地所有权、国有
土地使用权
、集体土地使用权以及土地他项权利等。(一)集体土地一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍(二)国有土地又分为划拨和...
房产证上是划拨好还是出让好
答:
一般商品房
土地
证都是出让。划拨是土地出让政策之前的
用地
,很多都是免费划拨,不能抵押,出让土地:是一种独立的物权,
使用权
人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。划拨土地:所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为...
土地
性质有哪几
种类型
答:
土地
性质有哪几
种类型
1、 集体土地:指农村集体所有的土地,它没有产权,只有
使用权
。集体土地一般用于农村集体建设,如农村集体公益设施、农村集体经营性建设等。2、国有土地:指国家所有的土地,它有产权,可以转让、租赁、买卖等。国有土地一般用于房地产开发、工业
用地
、市政道路等。3. 农村集体经营...
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我国土地使用权分几种
使用权类型有几种