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土地使用权类型哪种好
土地使用
性质分为几种
答:
还有一种是按照我国的法律规定,将国有
土地
进行出租、出让,或者按照入股的方式,再缴纳土地出让金,就能够享有土地的
使用权
。如果总结成一句话,就是出让和划拨两种性质。可以根据这两种不同性质划分为,有的是用于居住的性质,有的是用于商业的目的,有的是用于工业或者综合
用地
,还有其它的
类型
。不同的...
土地
性质分为哪几种?
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
土地
性质有哪些?按照不同的
分类
方法,请详细阐述一下
答:
一、我国土地性质有哪几种?两种,一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有
土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体...
商品房和住宅房的区别
答:
商品房建在商业
用地
上,普通住宅建在住宅用地上。2、使用年限不同。商业用地是40年产权,住宅用地为70年产权。3、产权到期后能否延续的规定不同。普通住宅
使用权
到期后自动延续,商品房则不会。4、生活费用不同。普通住宅按居民用水用电来收费,商品房按商业用水用电来计算。5、能否落户不同。普通住宅能落户,购买...
土地
性质有哪几
种类型
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
房产证红的和绿的有什么区别
答:
1、名称:红色房产证被称为房屋所有权证,而绿色房产证被称为房地产所有权证。 2、包含内容:红色房产证主要证明房屋的所有权,即房屋所有者对房屋的完全控制权,包含了房屋的具体信息。绿色房产证则是两证合一的产物,既包含房屋所有权的信息,也包含
土地使用权
的信息,涵盖了房地产整体的所有权和控制权。 3、性质:红...
土地
证有几
种类型
答:
土地使用证的
种类
有农村集体土地使用证(包括宅基地)、国有划拨土地使用证、国有出让土地使用证。土地使用证是获得
土地使用权
后依法办理的证件、是对土地确认土地使用权的法律凭证,权利人凭借土地使用证对相应的土地享有用益物权。一、土地证和房产证的区别:1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用...
房地产证上的
土地使用权类型
划拨是什么意思啊?
答:
划拨土地,这种方式的土地没有使用年限,但不能抵押、转让、出租,在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。以划拨方式取得
土地使用权
的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制,但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止
使用土地
...
国有土地租赁与
土地使用权
出让的区别?
答:
《物权法》规定设立建设
用地使用权
,可以采取出让或者划拨等方式。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充。 租赁获得的是债权,可以使用,但不能转让,不能抵押,不能以租赁土地入股,土地升值的收益由出租方获得,租赁的最长期限不能超过二十年。如果涉及征地拆迁,租赁土地涉及的...
土地
权属有哪几种
答:
土地权属有:1、
土地使用权
。土地使用权是国家为丰富城市人们的物质生活,依照划拨方法和程序将土地划分给事业单位和个人使用并向其收取收益的一
种土地
权属。2、土地所有权。土地所有权就是国家或农民集体对国家或集体土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。3、土地承包经营权。土地承包经营权是指由...
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