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土地使用权转让条件
土地
可以
转让
吗
答:
(2)按照出让合同约定已支付全部的
土地使用权
出让金;(3)取得土地使用权证书。3、
转让
宅基地使用权需要满足四个
条件
:(1)转让主体限于本集体经济组织内部成员。(2)转让方必须有住房保障。基于我国的一户一宅政策,宅基地具有保障农民基本居住需求和维护农村社会稳定的特定功能,不能让农民失地、失去...
土地
出让需要什么
条件
答:
形成工业用地或者其他建设用地
条件
。
转让
房地产时房屋已经建成的,还应当取得
土地使用权
证书。第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金...
国有
土地使用权
可以
转让
吗?
答:
法律分析:可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件: 1、以出让方式取得的国有
土地使用权转让条件
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权; (2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业...
土地使用权
出让必须符合什么
条件
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部
土地使用权
出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地
条件
。
转让
房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书商品房预售,应当符合下列...
什么情况下可以
转让
国有
土地使用权
?
答:
《房地产
转让
管理规定》第十条 以出让方式取得
土地使用权
的,转让房地产时,应当符合下列
条件
: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的,依照规划对...
划拨
土地转让
要符合哪些
条件
答:
《城镇国有
土地使用权
出让和
转让
暂行条例》第四十四条划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下列
条件
的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司...
土地转让
需要什么
条件
?土地转让有哪些程序?
答:
要按照出让合同约定,已经支付全部
土地使用权
出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要
条件
,也只有出让合同成立,才允许
转让
;要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。程序如下:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用...
国有
土地使用权转让
有哪几种方式?需符合哪些
条件
?
答:
国有
土地使用权转让
的方式包括出售、交换和赠与等。出售是指转让人以土地使用权作为交易
条件
,取得一定收益的行为;交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为;赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。以出让方式取得土地使用权的,转让时应符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付...
土地使用权
怎么
转让
才合法
答:
土地使用权
合法
转让
的流程具体如下:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料;2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和
条件
投资...
土地使用权
二次
转让
答:
法律分析:土地使用权可以再转让,除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的国有
土地使用权转让条件
。2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法...
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