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土地使用证使用权类型租赁
土地使用证
上是
租赁
是什么意思
答:
土地使用证上是租赁的意思是:由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用
,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。土地也是可以租赁的。即租赁者只有居住权,不能随意转让。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定,租赁期限不得...
什么叫
土地使用证
上
租赁
答:
土地使用证上的租赁,
是指房屋所有人或者经营者依法将有权处分的房屋出租给他人使用、收入,并按照约定支付一定数额的租金
。土地上的房子可以出租。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁土地
如何办理
土地使用证
答:
法律分析:租赁土地不能取得土地使用证
。租赁土地,土地的所有权并不发生转移,只是租用,因此,不能取得土地所有权证。土地使用证,依法由发包人取得。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个...
房照
土地使用证
上的 划拨、集资、
租赁
、出让 都是什么意思 有何区别...
答:
划拨、集资、租赁、出让这些都是指土地的取得方式
。土地永远是国家的,个人或单位只是取得土地及地上建筑物的使用权而已。划拨:是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。以划拔方式取得的...
土地使用权
转让
租赁
有什么条件
答:
2、划拨土地
使用权
的
出租
条件划拨土地使用权一般不得出租,符合下列条件的,经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以出租:(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。(2)领有国有
土地使用证
。(3)具有地上建筑物、其他附着物合法...
我国国有
土地使用权
有哪些
类型
?
答:
对于国有建设用地,国家可以将通过划拨、出让、
租赁
、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的国有建设用地
使用权
,根据取得方式的不同,可分为国有划拨建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、承租国有建设用地使用权和作价出资(入股)国有建设用地使用权。(1)国有
土地使用
...
土地使用权类型
有几种?
答:
众所周知,在土地进行交易
租赁
或是使用的过程当中,为了确保当事人对于土地的使用权利,一般都需要签订
土地使用证
明。除此之外,当事人对于土地使用的情况根据不同的
土地类型
也会产生差异。那么 土地
使用权 类型
有几种呢? 土地
使用权类型
有几种? 土地使用权分为国有土地使用权和农民 集体土地 ...
土地租赁
的租赁方式
答:
土地使用权出租
的标的物具有复合性,即不仅包括土地使用权,还包括土地上的建筑物及其他附着物。当出租地上建筑物、其他附着物时,其范围内的土地使用权随之出租,同时,
出租土地使用权
时,其地上建筑物、其他附着物也随之出租。
土地出租
一般是同房屋
租赁
结合在一起的,单纯的场地出租行为在整个土地使用权...
购买房改房后
土地使用证
过户后,
使用类型
由划拨变成
租赁
?求详解。_百 ...
答:
1、这个和国家政策有关,2000年之前基本上没有商品房销售,所有
土地类型
都是划拨;2000年以后开始有商品房,开发商买地的时候缴纳费用取得
土地使用权
,使用年限50年或70年,有的地方政府给开发商优惠,还有可能更短,所以是出让;现在交易的划拨性质的老房子,只要变更人名就必须是
租赁
;变名需要预交一年...
<国有
土地使用证
>上面,<
使用权类型
>一栏,有几种类型?其中<划拨>类是何...
答:
其中出让土地使用权、划拨
土地使用权类型
较多,作价出资(入股)在国有企业改制中常有,而
租赁土地使用
权的很少(几乎没有)。出让土地使用权:指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为为有偿取得国有土地使用权。划拨土地使用权:是指县级...
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