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土地使用证过户费用
过户
费怎么算?急急急。。。
答:
2.7 已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;2.8 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;2.9 国有
土地使用证
(整宗房地产); 2.10 整宗划拨用地或者整幢楼...
95年的单位房,有房产证,无
土地使用证
,能
过户
吗?或者能公正转让吗?_百 ...
答:
建议不要转让。购买的二手房在办理房产
过户
手续时,当事人必须提供房产证、
土地证
和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地
使用
权的转让...
房子买卖需要什么手续和
费用
答:
4、办理产权转移
过户
手续 房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房产证。房屋买卖应该注意的事项有 1、最主要的应该看两证,一个是国有
土地使用证
,一个是预售许可证,要看...
怎样办理房产
过户
手续上海
答:
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房
过户
所要缴纳的
费用
:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、
土地
增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大。1、...
父亲去世
土地使用证
怎么
过户
答:
其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋
过户
登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
没有
土地证
能
过户
吗
答:
问题一:只有房产证没有
土地证
的房子能
过户
吗? 1、一般情况下,要先有
土地使用
权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的! 2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是...
请问陕西省
土地使用
权证书是几几年大面积开始办理的
答:
土地使用证
登记时间起始于1986年。由于各地政策不统一,部分发证时间可能略有差别。如果大家有
土地过户
的情况,需要及时办理土地使用证,确保自己享受合法权益。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进...
土地证
不
过户
有影响吗
答:
土地证过户不需要多少费用,但如果原来土地是划拨的土地,土地
证过户费用
就要多些了。 二手房
土地证
不过户,你要承担的风险是:1、原户主可以申请遗失,重新以他的名义补办
土地使用证
、产权证要注意近年有关土地管理政策比近年对土地使用证也有高要求建议想办法也办完要要政府拆迁等问题出现好解决了通常没有...
村里房产
过户
需要什么手续和
费用
呢
答:
买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书;2、农村房产
证过户费用
:转让方需要交征地管理费;出让金;补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有
土地使用证
;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。【法律...
土地使用证
可以写几个人的名字吗?
答:
应提供民政部门出具的证明材料。二、
土地证过户费用
怎么确定? 1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。 缴纳的土地...
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