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土地出让方式 划拨
土地出让
和
划拨
有什么区别
答:
土地获得
方式
不同;使用范围不同等。土地获得方式不同:
出让土地
使用权通常通过招标、拍卖或挂牌等市场化的方式有偿取得;
划拨
土地使用权则是无偿取得,通常需要县级以上人民政府依法批准,或者在缴纳补偿、安置等费用后交付使用。要注意的是划拨土地使用权可依法转让,但要需要依法报批并按市场价补缴
土地出让
...
土地出让
与
划拨
的区别和联系
答:
土地出让
与
划拨
的区别和联系:1、土地性质的不同两者的土地性质不同,
出让土地
是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不_转让、出租和抵押。2、取得
方式
不同两者取得的...
出让土地
和
划拨土地
有什么区别
答:
性质不同:土地
划拨
性质是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押;
土地出让
性质是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金1。取得
方式
不同:土地划拨取...
什么是
出让
地和
划拨
地
答:
出让地和
划拨
地概念如下:1、
出让土地
使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;2、划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等
用地
单位给予土地的一种
方式
。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国...
国有
土地划拨
是什么意思
答:
国有
土地划拨
是指由国家或政府部门将其所有的土地,划拨给其他单位或个人使用或经营的一种行为。
划拨方式
一般分为两种:一种是免费划拨,即不收取划拨费用,另一种是有偿划拨,即需要支付一定的划拨费用。国有土地划拨主要是为了促进土地资源的优化配置和经国有土地划拨具有以下特点:1、
划拨土地
的范围广泛...
土地划拨
和
出让
有什么区别
答:
土地划拨
和
出让
是两种不同的土地流转
方式
,它们之间的主要区别在于土地性质的界定、取得方式以及权利义务关系等方面。以下是具体的比较和分析:1、土地性质的界定 土地划拨一般指国家将土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者,使用者需要向国家支付土地使用权出让金。而出让则是指国家将国有土地使用权在一定...
房产证
出让土地
和
划拨土地
的区别
答:
房产证
出让土地
和
划拨土地
的区别如下:1、土地使用年限不同房产证
划拨方式
取得的土地,没有具体的使用年限。出让土地年限根据土地性质不同,年限不尽相同,居住
用地
为70年,工业用地为50年等。2、土地获得方式不同划拨土地取得方式根据《房地产管理法》规定,而出让土地为通过协议、招标、拍卖等
形式
,支付...
国有
出让
和国有
划拨
的区别
答:
法律分析:国有土地
划拨
和出让的区别:主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别,国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意,划拨一片土地可以无偿使用,出让则是需要经过竞拍等
方式
获得土地的使用权并且需要缴纳
土地出让
金。
出让土地
是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让...
土地
使用
出让
和
划拨
的主要区别是什么
答:
划拨
是政府转让土地获得收入的一种
方式
,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目。 3、出让的 土地使用权 人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出,
土地出让
和土地划拨之间的权利义务不同。 4、房屋类型不同,...
国有
土地划拨
和
出让
的区别是什么
答:
法律分析:国有
土地划拨
是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后交给使用人使用的行不,而
出让
上指使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用
方式
取得;但是,下列建设
用地
,经县级以上人民...
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