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土地出让金怎么算最新规定
房产过户
土地出让金怎么算
答:
土地出让金的计算公式一般为:土地出让金 = 房产面积 × 基准地价 × 年限系数
。年限系数是根据剩余土地出让年限确定的,一般来说,剩余年限越长,年限系数越高。具体的计算方法和系数可以根据当地的政策和规定进行查询。综上所述:房产过户土地出让金的计算涉及多个因素,包括房产面积、土地所在地区的基准...
土地出让金怎么计算
答:
法律分析:土地出让金的计算是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算
;成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算,成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一...
土地
出纳金收费标准
答:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议...
土地出让金
征收标准2023
答:
1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,
按签订出让合同之日的标定地价的30%收取
;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定...
什么是
土地出让金
答:
衍生问题:土地出让金怎么计算?土地出让金计算如下:
有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算。
规划地
土地出让金如何计算
答:
我国土地出让金的计算方法是:有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算;成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算;
发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算
;有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。一、土地出让金收取标准:1、土地出让金不...
土地出让金
收取标准
答:
土地使用权出让金的收取标准如下:1、个人住房土地使用权转让应补交的
土地出让金
标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按
规定
允许转让...
土地出让金
征收标准2024
答:
第五十五条
规定
:以出让等有偿使用方式取得国有
土地
使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权
出让金
等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定:土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给...
2022国有
土地出让金怎么
收
答:
一、土地出让金的计算标准: (1)有实际成交价的,
且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金
,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算; (2)发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算; (3)通过以上方式计算的土地出让金...
土地出让金
是什么?
怎么计算
?
答:
二、
土地出让金
由谁交?
怎么计算
?在房地产经济运动过程中,以下情况需交纳土地出让金。1.开发商拿地需交纳土地出让金 (1)地方政府出让一定年限(使用期限:住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商,开发商一次性需交纳该年限内的土地出让金。(2)土地出让方式:对于住宅等...
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