00问答网
所有问题
当前搜索:
土地增值税清算扣除项目
土地增值税
,
扣除项目
有哪些
答:
1.扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金
,须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的,不予扣除.2.房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的,地方税务机关可参照当地建设工...
土地增值税清算
允许
扣除项目
有哪些?
答:
土地增值税清算扣除项目
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》相关规定,土地增值税清算允许扣除项目有:1、纳税人为取得土地使用权所支付的相关金额;2、开发土地的成本、费用,具体包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公...
土地增值税扣除项目
包括哪些?
答:
土地增值税扣除项目包括:
1、拿到土地使用权所需要交的费用。2、运用土地的成本花费。3、建造房屋和配套设施的成本花费
,或者是旧房屋和配套物品的评估价值。4、转让房屋所需要的税费。5、财政部让扣掉的其余项目。增值税的特点有:1、土地增值税是依据增值的数值当做计算税务的标准的,而增值的数额需要把...
土地增值税
可
扣除
的
项目
有哪些
答:
一、取得土地使用权所支付的金额;二、房地产开发成本;三、房地产开发费用;四、与转让房地产有关的税金
;五、财政部确定的其他扣除项目。属于土地增值税征税范围的情况:1、转让国有土地使用权;2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;3、存量房地产买卖;4、抵押期满以房地产抵债(发生权属转让)...
土增
税扣除项目
包括哪些
答:
土增税扣除项目包括:1、取得土地使用权所支付的金额
;2、开发土地的成本、费用;3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;4、与转让房地产有关的税金;5、财政部规定的其他扣除项目。土地增值税纳税人为:1、凡转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的单位和个人为...
土地增值税
可以
扣除
的
项目
有哪些?
答:
土地增值税
计算公式如下:应纳土地增值税=增值额×适用税率=(收入-允许
扣除项目
)×适用税率。土地增值税适用四级超额累进税率:1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,适用税率30%。2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,适用税率40%。3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过...
土地增值税
的
扣除项目
有哪些?
答:
(二)印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 (三)
土地增值税
(出让方): 1、按取得收入减除规定
扣除项目
金额后的增值额,缴纳土地增值税。 2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地...
土地增值税扣除项目
是什么
答:
土地增值税扣除项目具体包括:
1、取得土地使用权所支付的金额
:是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款(指土地出让金、土地转让金)和按国家统一规定缴纳的有关费用(登记费、过户费等)。2、房地产开发成本:是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑...
土地增值税
加计
扣除
20%的
项目
有哪些
答:
法律分析:房地产商业
土地增值税
如何
清算
,一般情况如下: 房地产商业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的): 1、先计算可以
扣除项目
金额(包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等) 2、计算收入 3、收入-扣除项目金额=...
土地增值税扣除项目
包括哪些
答:
一、正面回答土地增值税的
扣除项目
有: 1.取得土地使用权所支付的金额; 2.房地产开发成本; 3.房地产开发费用;4.与转让房地产有关的税金;5.财政部确定的其他扣除项目。二、详细分析取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金。房地产开发企业办理
土地增值税清算
所附送...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土增清算五大扣除项目
自行清算土地增值税报告
房地产土地增值税扣除
土增清算成本扣除项目
土地增值税定义以及扣除项目
土地增值税增值额扣除项目
土增税清算开发费用扣除
监理费土地增值税扣除
土地增值税税前扣除项目