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监理费土地增值税扣除
工程
监理费
可以在计算
土地增值税
时
扣除
吗
答:
如果你的
土地
经过整理,在整理过程中聘请了监理对整理过程进行控制,则你现在出让土地应该可以从
增值
额中
扣除
这部分
监理费
。
房地产开发企业施工
监理费
在
土地增值税
清算时能作为
扣除
项目吗?
答:
可以,需要取得正规发票,或在项目所在地的地税局代开的发票.
您好,我们企业在做
土地增值税
清算,请问工程
监理费
是否可以加计
扣除
...
答:
属于开发
费用
,不能
抵扣
的。如果你不清楚,可以打12366问下,或者税务局问下。
土地增值税
清算时工程
监理费
可以是外地发票吗
答:
可以,增值税发票的开具是没有区域限制的。
土地增值税
是房地产开发企业的主要税种之一,其重要性不亚于营业税和企业所得税,由于对企业的利润影响较大,故加强对土地增值税清算的筹划就更显重要。该文主要分析土地增值税的征收特点,清算条件,销售收入确认,开发产品计
税扣除
成本的审核,并针对减免税优惠...
土地增值税
清算时能否
扣除
项目管理费?
答:
答:《
土地增值税
暂行条例实施细则》规定,开发间接
费用
是指直接组织、管理开发项目发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。根据上述规定,开发间接费用,包括企业内部独立核算单位为开发产品而直接组织、管理开发项目发生的费用。但不包括支付给项目管理...
转让在建工程
土地增值税
如何计算
答:
1、按取得收入减除规定
扣除
项目金额后的增值额,缴纳
土地增值税
。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、
费用
;与转让房地产有关的税金等。3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额...
土地增值税
清算中开发间接费如何审核
答:
在作
土地增值税
审核时,对于直接组织、管理项目的人员发生的
费用
支出,应作为开发间接
费扣除
。 按职能划分的现场项目管理人员发生的费用,也不一定全部都能列支为开发间接费,如业务招待费、培训费. 第一,会计科目适用错误,按会计核算要求调整会计科目,调整后会税没有差异。 第二,会税政策差异,调表不调账。 审核人员应...
房屋建设
监理费
应怎么设置会计科目
答:
计入开发成本-建安费。 是按建安标段决算最终确认,并且一般要求使用项目地的建安发票入帐,使用
监理
等服务性发票在
土地增值税
清算时也要被从成本中剔除的。建议在开发成本-间接开发费核算。 建筑安装工程费按照
费用
构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成...
开发用地缴纳的土地使用税
土地增值税
前能否
扣除
?
答:
根据上述规定,房地产开发期间缴纳的与房地产开发项目有关
土地
使用税,属于管理
费用
,为房地产开发费用。利息支出允许据实
扣除
的,房地产开发费用可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除;利息支出不允许据实扣除的,房地产开发费用按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内...
土地增值税监理费
是建安成本?
答:
学员您好,是的,属的属于间接
费用
的
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