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土地拍卖前置条件
土地
挂牌
前置条件
汇总
答:
受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内,
竞买人持竞买申请书、 营业执照 副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权
委托书 、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请,并缴纳竞买 保证金 。 审查挂牌资格根据挂牌文件要求,对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查,对符合条件...
土地
挂牌出让
前置条件
答:
1、受让该宗土地前,进行土地登记时,登记为工业用地是符合规划的,不然无法登记
。所以转让后不符合规划是规划调整造成的。2、
使用权已经转到你的名下,土地已经出让
,出让金也交付,整个交易过程已经完成。该宗土地已经进入土地的二级市场,不应该套用一级市场土地出让的招拍挂程序。3、因为改变土地用途而...
土地
出让
前置条件
答:
法律分析:
国有土地出让的条件:国有土地的权属调查,出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权
。
土地出让须符合政府规划
,国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。土地使用权的出让方式,对...
龙岩市
土地
出让不得设置
前置条件
答:
而且必须设定前置条件。比如,
土地出让后的用途、使用年限、使用条件(容积率、建筑限高、建筑密度、绿化率等等)、出让形式
(招标、拍卖、挂牌等),出让后若再转让应当具备的条件等。1、土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。2、出让的土地使用权是土地使用...
国有
土地
使用权
拍卖
资质有哪些要求
答:
国有
土地
使用权
拍卖
资质的要求有: 1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组回织,除法律答法规另有规定外,均可申请参加; 2、竞买人报名时须交纳竞买保证金,经审查符合竞买
条件
的方可取得竞买资格; 3、应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信...
竞拍土地
需要什么
条件
答:
其
土地
使用权需要
拍卖
的,应当符合国家法律、法规规定的可转让条件:(1)以出让合同取得的土地应按照出让合同的约定支付全部使用权出让金;(2)土地使用权已经依法登记并取得土地使用权证;(3)对于成片开发地块,需转让地块应已形成工业用地或者其他建设
用地条件
;(4)规划管理部门已经确定需转让地块的规划使用...
土地
出让
拍卖
的
条件
有哪些
答:
在二级市场上,
土地拍卖
需产权清晰、权属无争议,符合土地转让
条件
,同时土地使用权无被依法收回或查封以及没有涉及法律法规禁止转让的其他情形;土地使用权涉及抵押的需抵押权人同意才能转让。问题:“土地上原有建筑物,是不是要拆清完后才可以拍卖等等”在一级市场上,我国目前国有土地要求“净地”出让...
国有
土地拍卖
的
条件
答:
,1、发布拍卖公告;拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。,2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件,交付履约保证金。,3、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合
条件
的申请人颁发竞买资格证书。,4、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由
土地拍卖
主持人按法定程序主持...
哪些
土地
出让必须招拍挂
答:
鉴于《物权法》第137条明确将工业
用地
出让纳入招标
拍卖
挂牌范围,因此,国土资源部39号令第四条明确规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标拍卖挂牌方式出让。同时考虑到采矿用地的取得和使用要以取得探矿权或采矿权为前提
条件
,因此明确,工业...
哪些情况必须以招标,
拍卖
方式出让
土地
?
答:
对不具备
拍卖条件
,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让
土地
:(一)除获取较高出让金外,还具有其他综合目标或特定的社会、公益建设条件;(二)土地用途受严格限制,仅少数单位或个人可能有受让意向的。对土地使用者有资格限制或特别要求的,可对符合条件的
用地
申请者进行邀请招标。哪些情况下必须以拍卖的...
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