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土地流转都涉及哪些税种
农田再次
流转
纳税吗怎么算
答:
要纳税,算法如下:在农村土地流转中,
需要交的税种包括营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税(是个人所有交个人所得税)
,以及印花税等。增值税在3%税率的基础上减半缴纳;城市维护建设税及教育费附加,按增值税税额乘以城建税率缴纳,教育费附加率按3%缴纳。
土地流转
税费税率是多少
答:
法律分析:
一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税
。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、
印花税和契税
(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、
土地增值税
(出让方)...
农村
土地流转
需要缴纳税费吗
答:
【法律分析】:需要缴纳营业税及附加税(出让方)、印花税和契税(双方)、土地增值税(出让方)
。1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,...
农村
土地流转
需要缴纳税费吗
答:
农村土地流转需要交税吗 农村土地流转需要交税,要交税的,
交营业税、 土地增值税 、城市维护建设税、 教育 费附加和 企业所得税 (如果是个人所有交
个人所得税 )、 印花税 。 农村土地流转的方式有哪些 1、土地互换: 土地流转 试点互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要...
土地流转
交
什么税
答:
法律主观:一、
土地流转
经营权转让要缴
什么税
1、增值税征税范围:有增值额,即交税。纳税人:产生增值额的一方。税率:小规模纳税人税率为:3%(月3万季度9万免征);一般纳税人税率为:6%。免税条款:将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产,免征增值税(纳税人可采取转包、出租、互换、转让、入股...
农民将
土地
租给企业是否缴税
答:
农村土地流转需要交税,所交税包括
营业税、土地增值税
、城市维护建设税、教育费附加以及企业所得税,如果是个人所有交个人所得税、印花税。农户将土地租赁给农业生产者,并且是用于农业生产,免征增值税;用于非农业生产,应当按照不动产租赁缴纳增值税,征收率为5%。从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关...
农民出租
土地
交税吗
答:
法律分析:是需要的,农村土地流转需要交税,
交营业税、土地增值税
、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税(如果是个人所有交个人所得税)、印花税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第六十一条 扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证...
土地流转
需要缴纳
什么税
答:
土地流转涉及的税费种类还蛮多的,有
增值税、土地增值税
、城镇土地使用税、
契税
、印花税、房产税、耕地占用税、附加税。下面我们来详细了解下各税费的征税范围、纳税人、税率等情况。一、增值税 征税范围:有增值额,即交税。纳税人:产生增值额的一方。税率:小规模纳税人税率为:3%(月3万季度9万免征...
农业
流转土地
怎样报税
答:
单位和个人将其拥有的人工用材林使用权转让给农业生产者用于农业生产的,
免征营业税
。4、中办、国办《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(三)加强土地流转管理和服务 土地流转给非本村(组)集体成员或村(组)集体受农户委托统一组织流转并利用集体资金改良土壤、提高地力的,可向...
土地
转让如何做账,有
什么税
.如何做会计分录
答:
1、转让
土地涉及
到
的税种
:增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税。2、财务处理:2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让款时:借:银行存款 贷:营业外收入 结转土地转让成本:借:营业外支出 借:累计摊销 贷:无形...
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