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土地流转需要缴纳啥费用
会计科目
土地流转费
包括
哪些
内容
答:
土地租赁费用,土地使用权交易费用,土地评估费用
。1、土地租赁费用:指企业在经营活动中租赁土地所支付的费用。2、土地使用权交易费用:指企业在购买或转让土地使用权时所支付的费用,如转让费、手续费等。3、土地评估费用:指为评估土地的价值而支付的费用。
土地流转需
不
需要
缴税
答:
土地流转需要缴税,
土地流转涉及的相关税费包括增值税、附加税(城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加
)、土地增值税、契税、印花税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、
企业所得税
。具体缴纳的税费需要看发生的相关业务。
土地
转让
需要缴纳哪些
税费
答:
土地转让需要缴纳的税费具体如下所述:1、
营业税
凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。
以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用
,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。2、城建税、...
土地流转费
如何计算
答:
法律主观:土地流转费一般每亩在1000元左右计算
,具体价格应当由土地流转双方协商后确定,国家和地方政府没有规定具体的价格标准。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。法律客观:《农村土地承包法》第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主...
土地流转要交什么
税
答:
一、土地流转要交什么税(一)营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。
以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用
,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。 (二)城建税、教育...
农村
土地流转需要缴纳
税费吗
答:
农村土地流转需要交税吗 农村土地流转需要交税,要交税的,
交营业税、
土地增值税 、城市维护建设税、 教育 费附加和
企业所得税
(如果是个人所有交 个人所得税 )、 印花税 。 农村土地流转的方式有哪些 1、土地互换: 土地流转 试点互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要...
划拨地转为出让地的
费用
有
哪些
答:
划拨地转为出让地的费用划拨土地转为出让土地需要缴纳一定的税费,其收费标准如下:1、出让金:不得低于基准地价的40%;
2、营业税
:不得低于宗地评估价的7.5%;3、契税:不能低于宗地评估价的4%;4、交易手续费:每宗地2600元/平米。(注:有些地方划拨土地的出让价是252元/平米。)划拨用地如何转...
土地流转费是什么
意思
答:
我国在实行土地公有制时就有了,在土地流转过程中需要有税费,比如土地增值税、印花税等等。下面为大家介绍下相关内容,希望对大家有帮助。一、土地流转费是什么意思
1、营业税
《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税[2003]16号文三条(二十)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权...
对于集体
土地流转
收费标准
是什么
?
答:
集体
土地流转
收费标准在法律上没有统一的规定,因为流转行为是属于双方协商的结果,所以具体的收费是基于双方达成的一致意见来进行处理的,一般情况下每亩地在几百元左右,具体情况结合实际而定。一、集体土地流转收费标准
是什么
? 集体土地流转收费标准在法律上没有统一的规定,
流转费用
属于双方协商处理的结...
土地流转
税费税率是多少
答:
法律分析:一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价
缴纳
5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三、
土地
增值税(出让方)...
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