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土地证和房产证面积应该一致吗
土地
使用
证面积和房产
面积
一致吗
答:
法律分析:首先,
房产证上的面积和土地证上的面积不一致
,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、房产证上的面积是房屋的建筑面积,包含房屋建筑分摊面积和实用面积;2、土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。3、如果是多层甚至高层,土地面积可能...
房产证和土地证面积
不
一致
怎么办
答:
房本上的面积是该套房屋的建筑面积,
所以房产证和土地证的面积是不一样的
,房产证可按正常程序办理,应该以房产证上的建筑面积为准,房产证过户去房管局房产证过户去,土地证过户去土管局。
涨知识:为啥
房产证和土地证
上的
面积
不
一致
答:
1、从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的
。没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土...
为什么
房产证和土地证
上的
面积
不一样
答:
房产证和土地证上的面积是不同的
。房产证上的面积是房屋本身的建筑面积,而土地证上的土地面积是建房所占用的土地面积,两者是不同的概念。房屋虽然盖在土地上,但楼层越多,每一层楼分摊的土地面积就越少。所以两者面积不一致是常态。
房产证和土地证
上的
面积
为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
房产证和土地证上的面积不一致
,可能原因有以下几点:1. 房产证上的面积是房屋的建筑面积,包括房屋建筑分摊面积和实用面积;而土地证上的面积是土地的分摊面积,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。2. 如果房屋是多层甚至高层,那么土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积,因为...
为什么
房产证与土地证
的
面积
不符 土地证少了很多平方 有谁来解答_百度...
答:
房产证
上的面积是该套房屋的建筑面积,包括户内建筑面积、公共通道分摊的建筑面积。 二、集体土地使用证上记载的面积,为某栋房屋实际占地面积。举例说:如果该栋房屋只有一层,建筑
面积与
占用
土地面积
,基本
一致
;如果该栋房有两层,那么一层房屋分摊的土地面积为建筑占地面积的1/2;三层为1/3……...
涨知识:为啥
房产证和土地证
上的
面积
不
一致
答:
房产证上的
面积和土地证
上的面积为什么为不
一致
呢?这是为啥?一、房产证上的
面积房产证
上记载的面积是房屋本身的建筑面积,即我们通常所说的销售面积,由以下面积构成。如图:建筑面积关系到我们买房要缴纳多少钱,因为房屋的总价=每平米的单价*建筑面积;其还关系到物业费的多少,因为每月物业费=每平方...
我的
房产证
的
面积
为130平方,
土地证
上为什么只有30个平方???
答:
房产证
上的
面积和土地证
上的面积不
一致
,甚至有较大差距,这种情况是正常的。1、对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。2、占地面积,也可以指到手...
房产证
上的平方数和
土地证
上的平方数不
一致
能做房屋贷款抵押吗?
答:
你好,
房产证和土地证
上面的平方数一般是不
一致
的,因为房产证上的平方数是房屋的建筑面积,而土地证上的平方数是指
土地面积
,他们不一致的话也是可以做房屋抵押贷款的。
土地证
上的使用权
面积
是什么意思?
应该
等同于
房产证
上的建筑面积么?
答:
土地
使用权
面积与
建筑面积不相等,土地使用权面积是自己房屋占整栋房屋占地面积的分摊部分。
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