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土地附着物的归属权
土地附着物的归属权
答:
土地附着物的归属权
由地上附着物所有人享有。农村土地被征用的,对于地上附着物的补偿,承包期满土地附着物归属由地上附着物所有人享有。地上附着物补偿费的数额和标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物所有权的关系最常见的就是有关土地和树木的关系。土地与森林、林木为不同的客体物:所以已经...
地上
附着物的
司法解释
答:
地上附着物是指附着于建筑物或其他不动产上的物体,如电线、水管、空调外机等。由于它们附着在不动产上,具有一定的物权性质,因此需要依法进行管理和处置。《关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(四)》对地上附着物的权利和义务做出了明确规定。其中,进一步明确了
附着物的归属
问题:如果附...
土地
上的
附着物
属于谁
答:
法律分析:地上
附着物
所有权的关系最常见的就是有关
土地
和树木的关系。第一,土地与森林、林木为不同的客体物:所以已经登记备案的森林、林木是与土地相分离的不动产,可以作为独立物而存在,所有权是可以单独转让的。而未经登记的林木虽然是不能作为独立的不动产转让的,但是有必要也是可以与土地分离而...
取得国有
土地
使用权后土地上的
附着物
所有权归谁所有?
答:
地上建筑物、其他
附着物的
所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的
土地
使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。法律分析国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。国有...
地上
附着物
所有
权归属
答:
法律分析:
土地附着物
在经济形态和自然形态上都与土地密不可分,故法律上二者的产权
归属
也是一致的: 土地使用权转让 ,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让;地上建筑物、其他附着物所有权转让,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外; 土地使用权抵押 ,...
土地
承包地上
附着物
归谁所有
答:
这种情况下,地上
附着物
补偿款直接归承包人。(2)地上附着物不是
土地
承包人自己建设或种植的。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的。在这种情况下,如果遇到土地征收,原承包人与承租人、转包人常会因为附着物补偿
归属
产生纠纷。严格按照法律规定,此时地上附着物补偿款应当归创造...
土地
和地上
附着物
权属
答:
法律分析:1、土地补偿费归农村集体经济组织所有;2、地上
附着物
及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,征收
土地的
安置补助费必须专款专用,...
土地
到期后地上
附着物归属
答:
【法律分析】地上
附着物
,是指在
土地
上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。土地租赁合同到期后,地上附着物应该物归原主;如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态;如有庄稼或建筑物可与发包人协议...
租地合同到期地上
附着物
归谁
答:
到期物归原主。交付方式:恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理,达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意,必须恢复承包时的状态,一切责任自负。国家在土地使用的相关办法上有一定的规定,如果是涉及到土地租赁的,在合同到期之后,有一定的
土地附着物
...
土地
租赁合同到期未续签地面
附着物归属
该怎么处理
答:
法律分析:
土地
租赁合同到期未续签地面
附着物归属
是归所有人所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期...
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