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土地40年房屋70年产权
房屋70年产权
和
40年
产权有什么区别
答:
房屋70年产权
和
40年
产权的区别在于使用年限不同,税费、土地出让金不同,按揭方式不同,使用水电不同,落户上学不同。商用性质的
房子土地
使用年限为40年,住宅性质的房子土地使用年限为70年,商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,商用性质的房子不能使用公积金贷款,但可以用商业贷款,住宅可以选择...
40年
产权和
70年产权
的区别
答:
70年产权住宅
,
土地
使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅。
40年
产权住宅(一般开发商叫公寓),其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业),设计用途为住宅。这种
房子
的实际规划用途是商业(40年)用途,只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高,才开发成住宅用途的。40年...
40年
产权和
70年产权
的区别?
答:
由于
40年
产权的
房子
和
70年产权
的房子的
土地
性质不同,所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高,40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此,70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子,它们的价格也存在很大的差异,所...
房屋70年产权
是什么意思
答:
房屋70年产权
是什么意思,说明如下:1、因为土地是归国家所有的,所以房屋70年产权一般说的使用年限70年,就是指
住宅用地
的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业
用地40年
、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。2、实际上,商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。...
40年
产权和
70年产权
的区别?
答:
1、使用年限
40年
产权的
房子土地
使用年限为40年,而
70年产权
的房子土地使用年限为70年。这是两者之间最明显的区别。40年产权的房子一般用于短期的商业、娱乐等用途,而70年产权的房子则用于长期的居住用途。2、缴纳税费 40年产权的房子需要缴纳更多的税费,如契税、土地增值税等。这些税费一般占到
房屋
...
产权40年
和
70年
的区别
答:
1、
土地
性质不同:
40年
产权的
房子
多用于商业、旅游、娱乐等商业性用地。而
70年产权
的房子基本上都用于
住宅用地
。2、
房屋
价格不同:由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同,所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。首先70年产权的房子的拿地成本最高,40年产权的房子的拿地成本相应地...
40年
产权和
70年产权
的区别
土地
性质的不同
答:
40年
产权和
70年产权
的区别是
土地
性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。
房屋产权
年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。根据我国《城镇国...
土地
使用权
40年房屋
使用权
70年
是什么
产权
答:
个人只获得土地使用权。二、
房屋产权
期限 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地
70年
;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐
用地40年
;(五)综合或者其他用地50年。
70年产权
但只有
40年
的
土地
答:
产权为70年的
房子
,也就是
住宅
,可以落户口,而产权为
40年
或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其
土地
的使用性质,决定了
房屋
本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学; 第三,生活的费用不同。
70年产权
的住宅,在水电费上是按照民用标准...
40年
产权和
70年产权
有什么区别
答:
40年
产权和
70年产权
的区别是
土地
性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。
房屋产权
年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
产权房
和商品房有...
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