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地上规划车位产权
小区
地上停车位产权
归属是谁
答:
总的来说,无论是地下还是地面
的停车位
,其
产权
的核心指向都是业主。开发商尽管可能在建设或管理过程中扮演重要角色,但在产权归属上,小区地上
停车位的
主导权在于业主,这是基于法律对业主共有权的保护和确认。因此,明确这一点对于维护业主的合法权益至关重要。
小区
地上停车位产权
归属是谁
答:
\r\n \r\n\r\n一、小区
地上停车位产权
归属是谁\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属为全体业主。因为地面停车位是由房地产开发商按照行政
规划
建设的,属于物业附属设施,实际上并没有建筑物,它的本质还是属于土地使用权,是不能办理产权登记的,所以房地产开发商把商品房向业主卖出之后,建设...
地面
停车位产权
归属应该如何确定
答:
法律分析:地面
停车位产权
归属的确定方式:1、协议确认。建筑区划内,
规划
用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;2、业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,...
车位产权
证怎么办理流程
答:
办理
车位产权
证首先需要准备齐全的材料。这通常包括购房合同或车位购买协议、身份证明(个人或企业)、车位图纸或
规划
图、土地使用权证(如适用)以及其他可能需要的证明文件。这些材料用于证明车位的所有权和使用权,以及申请人的身份和资格。二、提交申请 准备好材料后,申请人需要前往当地的不动产登记机构或...
小区
规划
的
车位
归谁所有
答:
不同车位具体分析如下1、敞开式地上车位敞开式
地上车位产权
属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋,便拥有了社区的土地使用权,也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地
上规划
的车位,开发商或者...
小区里
规划
的
地上停车位
权属归谁?
答:
地上规划
中
的停车位
,
产权
归开发商,开发商可租可售可赠,随意处分。地上规划外占用小区公共道路的停车位,属全体业主共有,开发商不可随意处分。
车位
的开发成本未列入业主公摊,开发商自己承担了,因此由开发商享有所有权,可随意处分,即可出售,可出租,亦可买房送车位,可随意处分。建立在小区建筑区...
地面
停车位产权
归属应该怎么确定
答:
法律分析:地面
停车位的产权
归属:建筑区划内,
规划
用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
车位产权
是多少年
答:
根据《物权法》规定,有产权的
车位产权
年限为70年,无
产权车位
的使用年限为20年。但也有以下几种不同的看法:1. 根据《物权法》规定,车位的产权年限和房屋一致,均为70年。也就是说,车位也有70年的产权年限。2. 有一种观点认为,车位的产权年限和房屋一致,均为70年。但是,根据《城市房地产管理...
停车位
是否有
产权
答:
大多数情况下,小区内业主购买的
车位
都是没有
产权
的,仅仅拥有使用权,因为小区内道路上和其他
规划
的车位所在区域,都属于业主共有的,这个车位就没有产权,不建议购买,而且这类车位通常会满足业主的停车需求,也不需要购买。 法律依据:《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的...
小区地面
停车位
有
产权
证吗
答:
小区地面停车位一般来说是没有
产权
的。由于地面停车位是直接设置在土地表面的停车设施,因此,地面
停车位的
房地
产权
由住宅小区房屋单元的所有人共同拥有,开发商无权出售敞开式
地上车位
。这类车位只能由业主大会授权委托物业租给业主使用,扣除必要费用后纳入小区维修资金。小区停车位有哪些形式目前商品房住宅...
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