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地下车位有产权吗
地下车位
规划哪个部门管,
产权
归属是谁
答:
地下车位规划土地管理局管,
地下车位规划产权归属一般来说是归开发商的
,如果开发商是独立建设的那么他们有权将车位出售给业主,如果地下属于公摊面积,开发商无权销售和转让车位,如果地下车位有属于民防工程的,是国家的强制配套,开发商禁止销售。 地下车位规划土地管理局管,产权归属是开发商。《民法典...
为什么现在的
车位
都没
有产权
为什么现在的车位都没有产权证
答:
现在的车位没有产权是因为部分地下车位划分为公摊面积
,且部分车位为人防车位。在购买房屋时,开发商会将地下车位的面积划为小区公摊面积并标注在合同中,因此地下车位属于全体业主所有,同时开发商对该类车位并无转让权和销售权,所以无法办理产权证明。由于部分车位是人防车位,该类车位是国家强制配套的车位...
小区
地下车位有产权吗
答:
1、小区地下车位有产权
。2、但车位产权具体属于谁,因实际情况而论。若地下车位是公摊部分,那这类地下车位是无法办理产权的。3、若地下车位不是公摊部分,且房产商有独立的车库产权,小区住户在购买车位后,可获得车位产权。
地下
车库
有产权吗
答:
小区里的地下停车位有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证
。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库...
地下车位有产权吗
?
答:
有,地下车位一般都是有产权的
,地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以,即使有观点认为,有地才有房,地下停车位仍在...
停车位有产权吗
答:
法律分析:通常情况下,停车位是不带
产权
的,车位一般可以分为以下几种情况:1、如果购房时
地下车位
面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人产权,但...
地下停车位有
没
有产权
答:
地下车位
所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的
产权
就属于开发商所有。通常开发商可以以合理的价格将车位出售给业主,当然也可以出租给业主。但要注意的是这种产权要在购房合同中体现,进行说明,即该部分不计入公摊,此时,产权才能归开发商所有。另一种计入了公摊面积的车位则...
地下车位有产权
证吗
答:
地下车位可以拥有产权证。1.
地下车位产权
证的定义与重要性 产权证是对某个资产所有权的法定证明。对于地下车位,拥有产权证意味着车位的所有权得到了法律的认可和保护。这确保了车主对车位的独占权,避免了他人的侵占,也为车主提供了一个安全的资产证明。2. 地下车位获得产权证的条件与流程 要获得地下...
地下停车位
能办
产权
证吗
答:
地下停车位
可以办理
产权
证。根据相关规定,地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样,一般不超过70年,商业、旅游、娱乐用地不超过40年,任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。取得地下空间使用权后,建设的
地下车位
可以办理不动产权证,并注明地下,属于人民防空工程的...
车位
可以办
产权
证吗
答:
车位能办产权证,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理
地下停车位产权
,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所...
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