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地役权登记对抗主义
采取
登记对抗主义
的物权有哪些
答:
法律分析:
登记对抗主义
的有,
地役权
、动产抵押权。登记生效主义,有建筑物所有权、建设用地使用权、不动产抵押权。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人。地役权自地役权合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。在登记对抗主义效力下,无论标的物的占有是...
关于
地役权
,说法正确的是()
答:
正确答案:
地役权
具有从属性,是依附于需役地所有权或者使用权而存在,与需役地不可分离,因此地役权不能够被单独转让;地役权具有不可分性,地役权存在于需役地和供役地的全部,不能被分割为各个部分或仅仅以一部分单独存在;地役权采取登记对抗主义 ...
登记对抗
是什么意思
答:
地役权登记对抗
,是指地役权一经登记,可以对抗任意第三人。关于地役权的登记,《土地登记办法》第三十七条进行了明确的规定,实践中应当注意以下几点:一是地役权登记实行的
登记对抗主义
,而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立,而不是登记之时设立。未经登记,不得对抗第三人。地役...
哪些物权是
登记对抗主义
答:
法律分析:所谓
登记对抗主义
,是指某些动产物权的变动虽然不需要办理登记,但如果不登记,一旦发生纠纷,动产取得人的所有权就不能产生对抗善意第三人的效力。根据我国相关法律,采取登记对抗主义的物权有船舶、航空器和机动车等的物权、互换转让的土地承包经营权、流转期限为五年以上的土地经营权、
地役权
等。
地役权
的通俗理解
答:
地役权的登记对抗主义 我国《民法典》上关于
地役权登记对抗主义
的观点与大陆法系诸国的立法通例并不相同。参照大陆法系立法通例,地役权的设立一般采取登记生效主义。我国《民法典》之所以在地役权设立上采取登记对抗主义,原因在于地役权大量发生在农村。而我国农村尚未建立完善的不动产登记制度,如果地...
登记对抗主义
和登记生效主义的区别
答:
地役权
采
登记对抗主义
的理由主要有:“地役权主要发生在两个权利人之间,一般不涉及第三人,在发生第三人侵害土地权利的情况下,主要是对土地使用权的侵害,不涉及地役权的侵害,即使不登记,也不影响当事人的权属”,且“大量地役权发生在农村,发生在设立了承包经营权、宅基地使用权的集体土地和...
地役权
是登记设立还是
登记对抗
答:
登记对抗主义
,
地役权
自地役权合同生效之时设立,而不是登记之时设立。
地役权
的
登记对抗
主意如何理解?
答:
你最新出台的物权法去看下,现在的
地役权
采用的是
登记对抗
第三人说,也就是不登记不得对抗善意第三人。题目中甲能对抗乙,转让后丙也可以对抗乙,但由于双方的地役权合同没有经过登记,不得对抗善意第三人,所以不管是甲还是丙,都不得以地役权对抗丁,丁享有纯净的所有权。这个题目我在司法考试的...
试论述
登记
设立主义和
对抗主义
答:
登记对抗主义
:动产抵押权、
地役权
、土地承包经营权转让(继受取得),居住权设立,特殊动产物权变动,自合同生效时发生物权变动效力,未登记不得对抗善意第3人。登记设立主义:一般不动产、不动产抵押、建设用地使用权、房屋所有权、基金份额、股权出质登记设立主义与登记对抗主义区别:1、生效时间不同:登记...
地役权
的设立为什么采用
登记对抗主义
?
答:
登记对抗
是为了保护善意第三人的利益啊。要是选择登记生效
主义
过于麻烦不利于实际中的运用啊。
地役权
主要为了此次方便了设定的,应该方便快捷最好了。
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