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城镇国有土地基准地价
基准地价
和实际地价基准地价是什么意思
答:
1、
基准地价
即土地初始价,也称城市基准地价,是指在
城镇
规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县及以上人民政府公布的
国有土地
使用权的平均价格。2、定义在城镇规划区范围内,对不同级别的土地或者...
基准地价
是什么意思?
答:
基准地价指的是城镇国有土地的基本标准价格,价格是按不同级别、地段进行评估
。总的来说,测算不同用地土地使用权的平均价格。根据国土资源部有关听证的规定,首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。目前基准地价主要反映了低价总体的水平以及变化的趋势,为征收土地税收提供依据。
基准地价
是什么意思
答:
基准地价
是指在
城镇
规划区范围内,针对不同级别或不同类型土地,根据其商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格,并由市、县级以上人民政府公布的
国有土地
使用权的平均价格。基准地价在城市土地管理中扮演着重要角色,作为政府制定
土地价格
政策的依据之一。基准地价被用于政府宏观调控地...
基准地价
是什么意思
答:
一、基准地价是什么意思
基准地价是指城镇国有土地的基本标准价格
,是各城镇按不同的土地等级、不同的地段分别评估和测算的商业、工业、住宅等各类用地,某个时点上土地使用权的平均价格。基准地价即土地初始价,包括城镇土地基准价格与农地基准价格。基准地价的关键作用为:反馈土地市场中地价整体水平及...
什么是
基准地价
2022湖南张家界基准地价多少钱一平方
答:
商服用地基准地价:(1)Ⅰ级价格是5000元/_
。(2)Ⅱ级价格是3975元/_。(3)Ⅲ级价格是2640元/_。(4)Ⅳ级价格是1900元/_。(5)Ⅴ级价格是1420元/_。(6)Ⅵ级价格是979元/_。2.住宅用地基准地价:(1)Ⅰ级价格是2860元/_。(2)Ⅱ级价格是2280元/_。(3)Ⅲ级价格是1716元/_。(4)...
什么是
土地基准地价
答:
土地基准地价
是在
城镇
规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的
国有土地
使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基准地价为基础,根据土地使用年限、地块...
基准地价
是什么意思
答:
基准地价
是指按照国家统一规定的评估内容和评估标准,在
城镇土地
估价中,通过选取有典型意义的样点地价,再运用科学的方法进行修正和推断,求得的城镇土地使用权在某一估价期日平均每平方米产出的价格。作为政府征收土地的依据,它包括工业地价、商业地价、住宅地价和基础设施地价等。由于土地受多种因素制约...
基准地价
与
土地
出让金分别指什么
答:
1、
基准地价
通常指的是土地的初始价格,它是
城镇
规划范围内,政府对于不同级别、用途的土地进行评估,然后公布出来的
国有土地
使用权平均价格。政府工作人员制定基准地价的时候,通常需要以土地分等定级和均质地域划作为基础,以土地收益和价格作为依据。我们可以将基准地价划分为级别基准地价、区片基准地...
基准地价
的适用范围
答:
基准地价
的适用范围是:1、招拍挂出让产业
用地
底价确定;2、经批准办理
土地
有偿手续的行政划拨用地、历史用地、
国有
企业改制的地价测算。基准地价是按照商业、办公、住宅、工业等四种用途,土地使用年限按商业40年、办公40年、住宅70年、工业30年,在设定的土地利用状况及开发条件下的土地使用权区域平均...
什么是
基准地价
和标准地价
答:
基准地价
即土地初始价,是指在
城镇
规划区范围内,对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域,按照商业、居住、工业等用途分别评估的,并由市、县以上人民政府公布的
国有土地
使用权的平均价格。 基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格,是以基地价为基础,根据土地...
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