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契税交了两年还没下房产证
房屋
税交了房产证
没办
下来
怎么回事
答:
房屋税交了房产证没办下来可能是由于以下原因:1.手续不齐全:在办理房产证时
,需要提交一系列的资料和文件,包括购房合同、购房发票、房屋登记表、完税证明等。如果这些资料不齐全或存在错误,可能会导致房产证无法办理。2.
开发商违约
:在某些情况下,开发商可能存在违约行为,如未按照约定时间交付房屋、违...
交了契税
一直没办
房产证
答:
根据律图网查询:交了契税一直没办下来房产证,可能有以下几种情况:
1、是房子的五证还不齐全,也就是开发商的出售审批手续存在问题
,没有办理下来预销售许可证;2、是房屋的竣工验收不合格。2、是房子虽然五证齐全了,但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请,房管局因此无法为住户办理产权证。
交了契税两年
多
还没
办
房产证
答:
法律主观:
交了契税
以及其他税费项目的就可以办
房产证
了。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定
缴纳契税
。法律客观:《中华人民共和国契税法》第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 第十一条 纳税人应当...
新房
契税
满
2年
但
房产证还没
发
下来
,可以出售交易吗?
答:
从法律上讲,
一般不能
,因为没有房产证不符合房产交易条件。
契税交了两年还没下房产证
答:
契税交了两年还没下房产证应当尽快到房管局询问一般的状况
,找出不来的理由。1,契税是指在不动产(土地、房屋)产权转移时,对新所有者(产权人)按合同价格的某一比例征税。2,
没有拿到房产证是不能转让的
,想要转让,必须要签订一份协议,在办理了房产证之后,再进行转让。由于该房屋已开始偿还贷款,...
房屋交房已经
两年还没
办
房产证
,卖房还需要交营业税么
答:
没有房产证
是无法办理售房过户手续的。按现行国家税收政策,购买满
2年的
房产发生交易,不交营业税,根据 国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和
契税
完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”也就是说征税...
契税交了
一年
还没
拿到
房产证
答:
契税交了
一年
还没
拿到
房产证
的话是可以要求违约方支付违约金的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。只要手续合法、齐全,可以到当地房管局办理房屋所有权转移登记,具体流程如下:(...
契税交了
一年
还没
拿到
房产证
怎么办
答:
法律分析:
契税交了
一年
还没
拿到
房产证
的话是可以要求违约方支付违约金的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以...
交完契税
长期
没有
办理
房产证
答:
契税交完
不办
房产证
会
有
影响,因为房产证是房屋产权证明。国家规定房产以房管部门的登记为准,而房产部门登记完成以发放房产证为准。只
交契税
不办证,即没完成房产权属的登记手续,即在法律上房产还不属于你所有。契税交完不办房产证的影响就是房产无权属,不能买卖过户,如遇拆迁等也得不到补偿。在...
新房
契税
满
2年
但
房产证还没
发
下来
,可以出售交易吗?
答:
房产证没有
办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。因为房子已经开始还贷了,无法更名。等房产证下来后,办理过户和转按揭,如果信得着朋友,可以签个协议,贷款由你来还。目前这个情况说的算的是房产局和银行,需要的话可以去咨询。房产的交易...
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