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契税交完为啥拿不到房产证
契税
已
交为啥不
能办
房产证
?
答:
并不是交了契税之后就可以直接去办理房产证了
,除了契税之外,另外还需要交纳维修基金,还有其他的一些税费,将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。新房办理房产证需准备以下材料:1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税...
契税
维修基金都
交了 为什么房产证
办
不下来
答:
一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况:1、一次性付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。2、按揭/公积金贷款:需在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。3、分期付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。如未按照要求时间
缴纳契税
,逾期缴纳会收取滞纳金。每天的...
交了契税
两年多还没办
房产证
答:
法律主观:
交了契税
以及其他税费项目的就可以办
房产证了
。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天依照规定
缴纳契税
。法律客观:《中华人民共和国契税法》第十条 纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 第十一条 纳税人应当...
契税交了
开发商不给办
房产证
怎么办
答:
如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的
,开发商应承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大...
契税交了
一年还没拿到
房产证
答:
契税交了一年还没拿到房产证的话是可以要求违约方支付违约金的
。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。只要手续合法、齐全,可以到当地房管局办理房屋所有权转移登记,具体流程如下:(...
房产证为啥
办
不下来
办不下来要怎么办
答:
开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象,擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你
拿不到房产证
的后果,之前就有新闻报道
过
,开发商将工业用地违规建设成商品房,导致购房者拿不到房产证,房屋变成小产权房,难以出售和转让,这种情况购房者需要引起注意。4、相关税费未交齐 和上面几种情况相比,...
交完契税
多久下
房产证为什么
我们
拿不到房产证
?
答:
交房后拿
房产证
的 i时间,可以分3种不同的情 况:(1) 如果是新房 ,按照购房合同的约定期限 内
拿证
。(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。(3)如果是二手房,最长不会超过5个月。
房子
契税
地岁都
交完了
,也网签了,
房产证
下不来怎么回事?
答:
但是不代表你
交了契税
就一定能办得到
房产证
或者不动
产权证
,因为契税是契税,是你买房达成交易需要缴纳的税费,而办理房产证或者不动产权证是开发商的义务,开发商能不能办证就涉及到很多情况,比如开发商没有达到交房标准,不能办理初始登记就不可能办到开发商名字的房产证(不动产权证),...
契税交了
两年还没下
房产证
答:
1,
契税
是指在不动产(土地、房屋)产权转移时,对新所有者(产权人)按合同价格的某一比例征税。2,没有拿到房产证是不能转让的,想要转让,必须要签订一份协议,在办理
了房产证
之后,再进行转让。由于该房屋已开始偿还贷款,因此不能改名。等房子拿到了,就去办房子的过户和抵押,相信朋友的话,可以...
契税交了
一年还没拿到
房产证
怎么办?
答:
一般都是拿到
房产证
之后,
交契税
。你的应该是二手房,贷款还没有
下来
,才延迟给的。
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