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契税和公共维修基金多少钱
契税和维修基金
怎么算
答:
综上所述,契税的计算方法根据房屋成交价格和地区政策确定,
普通住宅可能为1%、1.5%或3%,非普通住宅通常为3%
。维修基金的计算方法根据建筑面积和当地标准确定,多层住宅可能是60元/平方米,有电梯则可能是90元/平方米。有产权地下室的契税为首次购房90平以下为1%,90平以上为1.5%,
维修基金为房价的2%
。
新房
公共维修基金
和
契税
怎么算的
答:
法律分析:公共维修基金一般是按平方收费的,一套房子只交一次,
一般多层约为20元每平方,高层40-80元每平方不等
;暂按20元每平米计算,约为2580元。契税跟面积和总价有关系,一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取,90-144平米之间的按总房款的1.5%收取,面积大于144平米的按3%收取。所以你的面积...
现在房屋
维修基金
和
契税
是
多少
答:
1、契税:首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%
;首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%;首套房且是个人住房的;面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算。不是首套房的也是按照3%算。2、房屋维修基金:公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根...
房产证
维修基金
和
契税
怎么收
答:
对于初次购房者,应当按照房屋交易总价的1%来计算契税,且需进行扣除
。具体扣除情况根据各地政策而异,但通常包括购买首套普通住房、面积不超过90平方米等条件。房产证维修基金可以退回吗?房产证维修基金缴纳后通常是无法退回的,因为该基金主要用于小区内公共设施和环境等的维修和改建。但若业主在销售房产时...
维修基金
和
契税
哪个贵
答:
1、
维修基金
的价格比
契税
便宜,因为维修基金是固定的,契税是可变费用。但是,这个前提是房子在90平方米以下,属于第一套房的个人。这样比较可以更清楚,业主也可以看到购买同一平方米时可以少支付
多少
成本。2、契税征收标准很大。上下调整的范围是从平方米数来计算的,也应该从是否属于个人的一套房和二套...
110平,交房要交
多少钱
的
契税
,
维修基金
答:
亲亲您好,110平,交房要交
契税
:2090000 * 1.5% = 31350元说明:房屋面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房屋面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。工本费:5元
维修基金
:110(面积) * 100 = 11000元说明:维修基金一般按购房款2%-3%的占比或每平米100至200元...
买房
维修基金
和
契税
怎么收费
答:
法律分析:一、新房交房税费有:1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房
维修基金
:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
2023年
契税和维修基金
收取标准
答:
二、
维修基金
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 2、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基...
契税和维修基金
怎么算
答:
【算一算你家装修要花
多少钱
】
契税和维修基金
怎么算 契税:1、购买首套房,面积在90平以下,契税税率为1%;2、首套房面积超过90平,契税税率为1.5%;3、对于第二套改善性住房,房屋面积在90平以下,税率为1%;4、90平以上按2%税率征收。维修基金:计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。...
收房
契税和维修基金
答:
由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的
契税
交纳标准为总房款的1.5%。二、
维修基金
使用条件1、维修基金只有在保修期满后,对物业
公共
部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律...
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