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婚前买房婚后房产证才下来
结婚前买的房结婚后房产证才下来
答:
法律分析:1.婚前购买房子,婚后才去办理房产证,
此时需要在准备办理房产证之前,需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产
,但一定要遵从双方自愿的原则。如果商定在房产证上登记双方名字,在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理;如果仅登记一方的名字,则同时还需要另一方的...
婚前
签的
购房
合同,
婚后房产证才下来
答:
法律分析:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产
;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
结婚前
全款
买房结婚后才
办理
房产证
答:
法律分析:婚前全款买房婚后办房产证不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得...
婚前
贷款
买房
,
婚后才
办理
房产证
答:
法律分析:婚前贷款
买房子婚后
办
房产证
应注意:1、在
结婚之前买的房子
,婚后房子的升值部分与配偶没有关系;2、结婚之前买的房子,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配;3、如果父母出钱买的房,不管是在
婚前婚后
,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产;4...
结婚前买房婚后
拿到
房产证
答:
法律分析:虽然房屋的产权证书办理发生在婚后,但产权证书办理只是婚前买房行为的延续
。如果婚前个人已经支付全款,即使婚后取得房产证,该房屋仍为购房者婚前个人财产;如果婚前个人支付首付,婚后双方一起还贷,司法实践中,法院通常会判决房屋产权归登记方所有,双方婚后共同还贷支付的款项以及相应的财产增值...
婚前买房婚后才
拿到
房产证
算婚前财产吗
答:
法律分析:如果满足四个条件,即便是
婚后才
办下
房产证
,仍然可以认定为个人
婚前
财产:1.在
购房
阶段,以个人名义签署房屋买卖合同 2;婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款; 3;婚后登记在首付方的名下;4;以个人婚前财产偿还房贷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻
双方自愿离婚...
在
婚前买房
,领了
结婚证
之后房子才交付可办理
房产证
,请问房子算是个人婚...
答:
律师表示,
婚前
取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于
夫妻
共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,
婚后才
取得
房产证
的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在
买房
人个人名下,就应当以...
婚前
家里出资购买的房子,结完婚之后
房产证才
办
下来
,填入的
夫妻
名字,有...
答:
3、夫妻一方
婚前
通过按揭贷款
购房
,取得了
房产证
,
婚后夫妻
共同还贷的房屋,离
婚后
房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有...
买房子
签了合同,
结婚后才
拿到
房产证
算
婚前
是否还是
婚后
财产
答:
婚前买房
签了合同并支付全款,
婚后才
拿到
房产证
的,该房子应当属于婚前财产;婚前签订构成方合同,婚后共同还贷的,房产证登记了双方名字的,则属于婚后共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、...
房子是
结婚前
买的,
房产证
在
结婚后
办,是否属于
夫妻
共同财产?
答:
不属于夫妻共同财产。
婚前
出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,
结婚后
,才办理了房屋的的产权证,只是对该
房产
赋予了外在的证明,并不是
婚后
办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在
结婚前夫妻
一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,...
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