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婚后买房一个人名字能独自卖
婚后买房一个人名字能独自卖
嘛吗?
答:
婚后买房
虽然是
一个人
的
名字
,但属于夫妻共同财产的,不
能独自售卖
。只有取得另一方同意后才可以进行交易。根据《中华人民共和国民法典》第三百零二条共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。第三百零...
婚后买房
,房产证写
一个人名字
,
可以
私下卖方吗
答:
属于
婚后
财产,不可以私下卖。
夫妻
一方婚前签订不动产买卖合同,以
个人
财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同...
婚后买房
只写一方
名字
,另
一个人可以卖
吗
答:
楼主您好 如果是用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,
购房人可以
进行处置。如果是用
夫妻
共有财产购房的,产权证上即使只有
一个人
的
名字
也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。单方不可以卖房。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)...
新婚姻法
婚后
房产证只有
一个人名字可以
单独卖吗
答:
根据《婚姻法》1.如果是婚前房产,
可以一个人
买卖 2.如果是
婚后
房产,那么是
夫妻
共同房产,必须双方同意,一个人不可以买卖。婚后房产:1、婚后收入所得不管在谁
的名
下都是夫妻共同财产;2、法律依据:《新婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,夫妻共同所有:(一...
婚后买房
,房产证只写
一个人
的
名字
,单方
可以
卖房吗?
视频时间 00:37
婚后买房
只写一方
名字
,能私下卖房或过户给别人吗
答:
能卖房不能过户。过户的时候房管局查明是已婚状态会要求另一方到场。之后就是两个情况:配偶同意卖房,您得分一半给他。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:“一方未经另一方同意出售
夫妻
共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续...
婚后买房
只写
一人名
,房产出售需双方同意吗
答:
如果是用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,
购房人可以
进行处置。如果是用
夫妻
共有财产购房的,产权证上即使只有
一个人
的
名字
也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。单方不可以卖房。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金...
婚后
老婆
独自买房
,房产证能只写老婆
一个人名字
吗?
答:
一般来讲,婚姻存续期间,所得财产均为
夫妻
共同财产。从法理上讲,可以让你丈夫声明该财产为你
个人
财产,但本人实践中为碰到过这样的实际案例,不知在有纠纷时,法院的具体认定。按照最新的婚姻法解释三,可以以你父母给你出钱,登记在你
名
下的方式购买。也就是在具体
购房
时,你父母出钱购买房产,登记在...
婚后
老婆
独自买房
,房产证能只写老婆
一个人名字
吗?
答:
可以的。如果男方没有放弃财产的公证,即便房产证只有
一个人
的
名字
,这套房子也是
夫妻
共有财产,男方同样的有一半的产权。房产证
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证...
婚后买房
房产证写
一个人
的
名字
,属于两个人的吗?
答:
婚前
买房
写
一个人
的名字,婚后是否属于夫妻共同财产要看是否
婚后夫妻
共同偿还房贷,如果婚前买房写一个
名字婚后
共同还贷则属于夫妻共同财产。如果婚前一方全款买房则婚后算是买房这方的个人财产。在夫妻婚姻不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人...
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