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宅基地上没有房子可以确权吗
宅基地没有房子能确权吗
答:
法律分析:可以
,对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。长期闲置的宅基地,不确定土地使用权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据:《...
有
宅基
证没盖
房子能确权吗
答:
法律分析:对于没有修建房屋的宅基地,
需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权
。在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权:1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未...
宅基地没有房屋可以确权吗
答:
宅基地没有房屋是否可以确权要分两种情况,
空闲或房屋坍塌、拆除两年以下可以确权,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地,不能确权
。宅基地确权的作用是解决农村土地纠纷,房屋确权的发证机关是县级及其以上的土地局,宅基地确权根据户来分配的,每一个户口只有1处宅基地,宅基地确权是集体土地...
宅基地
审批后打好地基没建房
可以确权吗
?
答:
根据《土地管理法》的规定,
宅基地归村集体所有,村民只有使用权
,即便是经过审批后获得了使用权,但应该按照规定使用,不能将其长期闲置。如果长期闲置的宅基地能确权,会造成土地资源的浪费。在农村,很多小伙伴申请宅基地后,并没有及时建造房屋居住,根据有关法律规定,宅基地长期闲置超过两年以上的,村...
没有房屋
的
宅基地能确权吗
答:
为了保障农村土地被高效利用,长期闲置的宅基地,不能确定其宅基地的使用权
。法律客观:《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、...
宅基地上没有
盖房,
可以
进行不动产
确权吗
?
答:
宅基地上没
盖房,可以进行不动产
确权吗
?首先,宅基地上没盖
房子
的性质归属。宅基地上没盖房,实质上就是土地的性质。宅基地没盖房,也没恢复耕地,就等于是闲置宅基地,闲置宅基地本身属于土地的组成部分,也在《不动产登记暂行条例》的定意属性里面,按不动产登记定意属性是可以进行不动产登记的。另外...
宅基地没有房屋可以确权吗
?
答:
长期闲置的
宅基地
,不确定土地使用权。目前的政策,只有农村土地才能进行
确权
,农村
房屋
不涉及确权,但是可以去办理
房产
证,建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。一般新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取...
农村
宅基地上没有房屋
,不
能确权
!依据哪个文件?
答:
农村
宅基地上没有房屋
,不能确权,有房屋就一定
能确权吗
?其实,这也不一定。如果属于以下几种情况,宅基地上有房也是不能确权的。1、简易房、棚房、农具房等临时性建筑物和构筑物不能确权登记 2020年7月22日,自然资源部办公厅印发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确指出:&ldquo...
宅基地没有房子能确权吗
?为何这么说?
答:
乡村的宅基地归集体所有,农民应用,土地
确权
明确的是所有权和
宅基地里
的房子的产权年限,
宅基地上
并
没有房子
,那表明农民并没有具体应用宅基地,这种情况下,自然不太可能明确宅基地所有权了。此次宅基地土地确权,所建立的是农民具体采用的宅基地。宅基地上并没有房子,这种情况下到乡村很少,却也不是...
买
的
宅基地有
宅基证但
没有
建筑物能否
确权
答:
可以确权
,具体办理的是农村
宅基地
所有权确权证,程序可以参照如下提供资料,向当地的镇政府国土资源管理部门申请: 1.土地登记申请书; 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明; ...
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