买的宅基地有宅基证但没有建筑物能否确权

Question

如题所述

Answer 1

可以确权，具体办理的是农村宅基地所有权确权证，程序可以参照如下提供资料，向当地的镇政府国土资源管理部门申请：

    1.土地登记申请书；

    2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

    3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)；

    4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

    5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)；

    6.其他相关证明材料。

Answer 2

买卖宅基地是违法行为，这需要政府依法处理处罚，不属于确权范围内