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宅基地使用权属于用益物权
用益物权
性质的
宅基地使用权
答:
法律分析:用益物权性质的宅基地使用权是指宅基地使用权人可以依法使用宅基地,在宅基地上建筑房产的权益
。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。用益物权是受限制的物权。 一般的用益物权包括:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权...
关于
宅基地使用权
的说法错误的是()
答:
答案解析:
宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利
。基地使用权属于-种用益物权(B正确),宅基地的所有权依然属于集体所有。宅基地使用权不能因为对宅基地的占有和使用而取得该宅基地的所有权(D错误),国家和集体在必要的时候,可以依法收回宅...
宅基地使用权是用益物权
吗
答:
一、
宅基地使用权是用益物权
吗 宅基地使用权是用益物权。 宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。用益物权是指对他人所有的“不动产或动产”,依法享有占有、使用、收益的权利。 宅基地使用权的主体、客体 (1)主体:限于农村集...
农民的
宅基地使用权
可不可以继承
答:
宅基地属于集体所有,其所有权属于集体
,而农民作为经济组织的成员,対于宅基地拥有的是用益物权,即使用和收益的权利,其处分宅基地使用权的行为属于无权处分。无处分权人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,如果事后经过农村集体组织同意,应当认定合同...
宅基地
上房屋租赁合同是否有效?
答:
宅基地使用权属于用益物权
,基本规则是本集体经济内成员一宅一户。宅基地上的自建房屋属于事实行为而获取的不动产物权。对宅基地上的房屋享有物权,自然也就享有对该房屋使用权、收益权和处分权。虽然房屋出租需要办理租赁合同登记备案手续,而大部分的宅基地上的房屋租赁都是没有办理相关手续的,但不办理...
什么
属于用益物权
答:
用益物权是
物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基...
用益物权
包括哪四种
答:
建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。
宅基地使用权
,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。土地承包经营权,是指根据土地承包经营...
用益物权
包括哪四种
答:
用益物权
,是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
、居住权、地役权。用益物权的基本内容,是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利,是通过直接支配他人之物而占有、使用和收益。这是所有权权能分离出来的权能,表现的是对...
属于用益物权
的有哪些
答:
用益物权
有土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
、地役权。土地承包经营权,是依法对所承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益,并从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利。建设用地使用权,是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益,并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属...
房屋
使用权属于用益物权
吗
答:
比如土地承包经营权、建设用地使用权、
宅基地使用权
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十三条
用益物权
人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。
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